Augmentation des prix: Du 15 mars 2025 - $56 725 Propriété d'investissement dans la nouvelle capitale de l'Egypte sous la société de gestion KAD Bâtiment de bureaux 819 - 36 m2 dans le projet VIGOR MALL au 8ème étage. RESALE, moins cher que le promoteur de 20% du coût de mars 2024. Paiement initial - 39 859 $ Acomptes provisionnels 5 ans Paiement trimestriel - 551 $ Paiement pour le service 14.03.25 - 1 803. La propriété est entièrement vendue par le promoteur. La vente est possible dans n'importe quelle devise. Voir les bureaux (fenêtres donnant sur la façade principale) au 8ème étage avec loyer garanti, sous la fiable société de gestion KAD La date limite pour la livraison de l'objet est la fin de 2026. Retour 15 % par an (11 % net) Le rendement couvre entièrement les versements échelonnés. Il y a une occasion d'acheter une deuxième chambre. La propriété est située au cœur de la nouvelle capitale administrative, en Égypte près de l'administration municipale, du gouvernement et des districts financiers, des ministères, des tribunaux, etc. VIGOR Mall, Downtown, New Capital Vigor Mall est un centre commercial et de divertissement moderne avec des magasins, restaurants et lieux de loisirs sous un même toit, situé au cœur de la nouvelle capitale, un centre urbain en développement rapide de l'Egypte, connu pour ses infrastructures modernes et son architecture futuriste. Emplacement: Vigor Mall a un emplacement stratégique dans la nouvelle capitale, le rendant facilement accessible à partir de différentes parties de la ville et les zones voisines. Situé dans une zone commerciale animée, le centre commercial est entouré de quartiers résidentiels d'élite, de bureaux d'entreprises et d'organismes gouvernementaux, créant un environnement prospère et dynamique. Installations: Le centre commercial offre un large éventail de possibilités pour la vision d'affaires, le shopping et les loisirs pour les visiteurs: - Centre commercial - Cours de restauration - Bureaux - Clinique - Divertissement - Bien-être et fitness - Grand parking Taille et type de projet: - Le centre commercial dispose d'un design architectural impressionnant, moderne et élégant qui complète l'esthétique moderne de la nouvelle capitale. L'aménagement intérieur du centre commercial est conçu pour accueillir diverses zones de shopping et de divertissement, créant une atmosphère confortable et agréable. Un large éventail d'espaces de vente au détail pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans la nouvelle capitale : - Espaces de vente au détail spacieux et bien conçus pour les boutiques, les magasins spécialisés, répondant à divers besoins des consommateurs. Espaces modernes pour restaurants, cafés et chaînes de restauration rapide, ce qui représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs culinaires. Des espaces spécialement conçus pour le divertissement, tels que les cinémas, les salles de jeux et les centres de divertissement, attirent les visiteurs de tous âges. Pourquoi investir dans le centre commercial Vigor dans New Capital: - Emplacement stratégique: La nouvelle capitale est une ville en croissance rapide avec un avenir prometteur, faisant de Vigor Mall une option d'investissement attrayante dans une zone à fort potentiel. Une clientèle diversifiée : pour les magasins, restaurants et lieux de divertissement, le centre commercial Vigor attire un large éventail de visiteurs, offrant un flux constant de visiteurs. - Potentiel : Les investissements dans l'immobilier commercial comme Vigor Mall offrent un potentiel de croissance du capital à mesure que la nouvelle capitale continue à se développer et à se développer. Distance jusqu'aux attractions importantes: - Cairo International Aéroport : à environ 50 km de l'aéroport. - Pyramides de Giza: environ 45 km. Al-Masa Capital Le parc est à environ 10 km. Le centre commercial est situé dans le centre-ville de la nouvelle capitale, qui devrait devenir le principal centre commercial et commercial de la ville. Nouveau capital : Le meilleur marché immobilier en croissance en Egypte Le nouveau capital offre une combinaison de vie moderne, de localisation stratégique et de perspectives d'investissement lucratives. Le nouveau capital n'est pas seulement le développement, c'est une vision visionnaire qui façonnera l'avenir de l'Égypte. En tant que pôle d'investissement majeur, il offre un large éventail de propriétés résidentielles et commerciales, adaptées à des préférences et des objectifs d'investissement uniques. Une variété d'immobiliers: des appartements et villas de luxe aux locaux commerciaux dynamiques - le marché immobilier de la nouvelle capitale dispose d'un large éventail d'options. Infrastructure moderne: l'infrastructure de la ville est conçue pour fournir une vie moderne, avec une technologie intelligente, des espaces verts et des réseaux de transport efficaces. - Diversité des développeurs : des développeurs bien connus comme Ora Developers, Mountain View et Tatweer Misr ont contribué au paysage de la ville, garantissant des projets de haute qualité. - Prix de l'immobilier: Dans le centre-ville, la croissance des prix de l'immobilier pour 2022-2024 variait de 100% à 160% selon l'emplacement et les commodités, de sorte qu'il ya un potentiel de croissance des rendements des investissements dans la nouvelle capitale. Revenus locatifs potentiels : L'attrait de la ville pour les résidents, les étrangers et les étudiants promet un flux régulier de revenus locatifs pour les investisseurs immobiliers à partir de 15% par an. Sites culturels: La ville a des opéras, des théâtres, des galeries d'art et des musées, qui créeront une vie culturelle riche pour les résidents. Greening: grands parcs, jardins et lieux de loisirs La nouvelle capitale favorise un mode de vie sain et respectueux de l'environnement. Des universités et des centres de recherche de renommée mondiale offrent un accès à l'éducation de première classe et à l'échange de connaissances. Soins de santé : des établissements médicaux modernes et des hôpitaux offrent aux résidents un accès à des services de santé de qualité. Entreprises Possibilités : Les quartiers d'affaires modernes attirent les entreprises, contribuant à la croissance économique et à la création d'emplois. Attractions et vie dans la nouvelle capitale - Central Park: un vaste parc au cœur de la ville, offrant tranquillité et des possibilités récréatives parmi le paysage urbain. District du Gouvernement : Le noyau administratif de la ville où se trouvent les bureaux et les ministères. - Grande Mosquée : Chef-d'œuvre de l'architecture islamique, la Grande Mosquée sert de repère spirituel et architectural. Opéra Maison : un joyau culturel où se dérouleront des spectacles et des événements qui enrichiront la vie des résidents. Complexes sportifs : les installations sportives modernes sont conçues pour les amateurs de sport et favorisent un mode de vie sain. Le nouveau capital est plus qu'un simple projet – c'est une oasis d'investissement pleine de potentiel. Avec un marché immobilier en croissance, une communauté dynamique, des attractions et des incitations à l'investissement attrayants, il est prêt à changer le paysage immobilier égyptien. Que vous soyez un investisseur aspirant ou un joueur expérimenté, profiter de cette occasion peut être un tournant sur votre chemin d'investissement. L'avenir de l'immobilier est la nouvelle capitale de l'Egypte.
