Bureau 36 m² à Le Caire, Égypte

Égypte, Le Caire
€53,429
€1,484/m²
;
ID: 3328387
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/02/2025

Emplacement

  • Pays
    Égypte
  • Ville
    Le Caire

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,484/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    36 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    11

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    15%

Détails intérieurs

Refroidissement:

  • Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Internet
  • Planification gratuite
  • Plafonds hauts

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Maison à faible consommation d'énergie
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

État du bien:

  • Finition partielle

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Voies d'accès
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Gym

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la ville

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Près des parcs
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

Description

Prix de relève:

Depuis le 15 février 2025 - & nbsp; > L'immobilier en investissement dans la nouvelle capitale de l'Égypte, sous la société de gestion KAD

Office local 820 & nbsp; - 36KV.M dans le projet Vigor Mall au 8ème étage. Resale, moins cher que le développeur par 20% le coût de mars 2024.

Contribution initiale - 41 067 $

Plan de versement 5 ans

Le paiement trimestriel - $ 631

Paiement du service 14.03. - 2 066 $

L'objet est complètement vendu au développeur. ) Le 8, le sol avec une location garantie, sous la société de gestion fiable KAD

la date limite de la remise de l'objet fin 2026 et NBSP; > Il y a l'occasion d'acheter une deuxième salle à proximité. .D

Vigor Mall, Dautown, New Cutolitsa

Vigor Mall & mdash; Il s'agit d'un centre de magasinage et de divertissement moderne avec des magasins, des restaurants et des endroits pour se détendre sous un même toit, situé au cœur de la nouvelle capitale, un centre-ville en développement rapide d'Egypte, connu pour son infrastructure moderne et son architecture futuriste.

Emplacement:

- Vigor Mall a un emplacement stratégique dans la nouvelle capitale, ce qui le rend facilement accessible à partir de différentes parties de la ville et des zones voisines. District commercial animé, le centre commercial est entouré de zones résidentielles d'élite, de bureaux d'entreprise et d'institutions d'État, ce qui crée un environnement prospère et dynamique. Achats et relaxation des visiteurs:

- Centre commercial

- Tour de restauration

- Offices

- Clinique

- Entertainment

- Velnes and fitness

- grand stationnement

Taille et type de projet:

- Un centre commercial se vante d'une taille impressionnante, un design architectural moderne et élégant, qui complète l'esthétique moderne de la nouvelle capitale. Pour accueillir diverses zones de magasinage et de divertissement, en créant une atmosphère confortable et une atmosphère agréable. P> - Espace de vente au détail spacieux et bien conçu pour les boutiques, magasins spécialisés qui satisfont une variété de demandes de consommateurs.

- Espaces spécialement conçus pour les institutions de divertissement, telles que les cinémas, les salles de jeu et les centres de divertissement attirant les visiteurs à tous les âges.

- Emplacement stratégique: La nouvelle capitale est une ville en croissance rapide avec un avenir prometteur, ce qui fait du centre commercial Vigor Mall avec une option attrayante pour investir dans la région avec un potentiel élevé. Variété de clients: pour les magasins, les restaurants et le divertissement Vigor Mall établit un large cercle de visiteurs, offrant un flux constant de visiteurs. Vigor Mall, offrez le potentiel de la croissance du capital, car le nouveau capital continue de se développer et de se développer. . Le centre-ville de la région de Dautun de la nouvelle capitale, qui devrait devenir le principal centre commercial et commercial de la ville. >

La nouvelle capitale, offre une combinaison de la vie moderne, de l'emplacement stratégique et des perspectives d'investissement rentables. Ce n'est pas seulement le développement; Il s'agit d'un concept éloigné qui définit l'avenir de l'Égypte. Étant le principal centre d'investissement, il offre une large sélection de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, chacun correspond à des préférences uniques et à des fins d'investissement. locaux commerciaux & ndash; Le marché immobilier de la nouvelle capitale possède un large éventail d'options. >

- La variété des développeurs: des développeurs célèbres, tels que les développeurs OR, Mountain View et Tatwhher MISR, ont contribué au paysage de la ville, garantissant des projets de haute qualité.

- Prix immobiliers: à Dauntun, l'augmentation des prix de l'immobilier pour 2022-2024 s'est élevé à 100% à 160% en fonction de l'emplacement et des équipements, il y a donc une croissance à but lucratif potentiel de l'investissement dans le nouveau capital.

p> - Revenu potentiel du loyer: l'attractivité de la ville pour les résidents, les étrangers et les étudiants promet un flux stable de revenu locatif pour les investisseurs dans immobilier à partir de 15% par an. Les grands parcs, les jardins et les lieux pour la détente, le nouveau capital promeut un mode de vie respectueux de l'environnement et sain. P>

- Les soins de santé: les institutions médicales modernes et les hôpitaux offrent aux résidents un accès à des services médicaux de qualité.

- Opportunités pour les affaires: les zones d'activité modernes de la ville attirent les entreprises, contribuant à la croissance économique et à la création d'emplois. Un vaste parc dans le centre même de la ville, offrant un calme et des opportunités de détente parmi le paysage de la ville. P>

- Une grande mosquée: un chef-d'œuvre d'architectures islamiques, une grande mosquée sert d'attraction spirituelle et architecturale. Enrichir la vie des habitants.

Nouveau capital & ndash; C'est plus qu'un simple projet & ndash; Il s'agit d'une oasis d'investissement pleine de potentiel. Grâce au marché immobilier croissant, à la communauté dynamique, aux attractions et aux stimuli d'investissement attrayants, il est prêt à changer le paysage de l'immobilier égyptien. Que vous soyez un investisseur novice ou un joueur expérimenté, l'utilisation de cette opportunité peut devenir un tournant sur votre chemin d'investissement. Future of Real Estate & Mdash; La nouvelle capitale de l'Égypte.

Localisation sur la carte

Égypte, Le Caire

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