Villa de luxe à quatre chambres avec vue panoramique sur la mer dans la zone des grottes de la mer, Peyia
Niché dans l'un des sites côtiers les plus prestigieux de Paphos, la région des grottes de la mer de Peyia, cette villa de luxe exceptionnelle offre un style de vie exclusif défini par l'intimité, l'architecture contemporaine, et une vue panoramique imprenable sur la mer. Située sur un terrain surélevé, la résidence allie harmonieusement un design élégant au paysage naturel environnant, créant une retraite tranquille à quelques instants du littoral méditerranéen.
Situé sur un terrain de 675 m2, la villa offre environ 394 m2 de superficies couvertes, soigneusement disposées sur deux niveaux pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et les vues ininterrompues.
Zones immobilières
Terrain: 675 m2
Rez-de-chaussée :** 207 m2
Rez-de-chaussée inférieur :** 75 m2
Verandas couvertes (Rez-de-chaussée):** 50 m2
Verandas couvertes (Rez-de-chaussée inférieur):** 10 m2
Parking couvert:** 37 m2
Chambre des plantes / Stockage:** 15 m2
Intérieur
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois élégantes chambres en suite, ainsi qu'une salle de bains élégante. La suite principale a été conçue comme un sanctuaire privé, offrant des proportions généreuses et des finitions raffinées.
Le coeur de la maison est un vaste espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine où les vitrages du sol au plafond remplissent les intérieurs de lumière naturelle tout en cadrant une vue spectaculaire sur la mer. De hauts plafonds et des portes intérieures pleine hauteur renforcent encore le sentiment d'ouverture et de sophistication.
De grandes vérandas couvertes prolongent les espaces de vie à l'extérieur, créant des transitions harmonieuses entre les espaces intérieurs et extérieurs et fournissant le cadre parfait pour la vie quotidienne et divertissant.
Vie en plein air
Conçu pour embrasser le style de vie méditerranéen, l'extérieur offre des espaces de loisirs magnifiquement planifiés avec:
* Piscine privée de 3,5 × 10 m
* Grandes terrasses ensoleillées
* Zones de divertissement en plein air couvertes
* Espace barbecue dédié adjacent à la cuisine
* Jardins paysagers
* Salle de plante privée et stockage
* Parking couvert pour deux véhicules
* Portail d'entrée électrique
Spécifications Premium
Construite selon des normes exceptionnelles, la villa combine des finitions de luxe avec une technologie à haut rendement énergétique.
**Caractéristiques incluses:**
* Chauffage au sol à base d'eau
* Système de climatisation VRV dissimulé avec contrôle individuel du climat ambiant
* Système photovoltaïque de 10.1 kW avec panneaux solaires
* Planchers fabriqués en Italie
* Fenêtres thermiques en aluminium mince
* Certificat d'efficacité énergétique **Catégorie A* *
* Isolation thermique complète
* Système de sécurité avec alarme et CCTV
* Disposition relative à la recharge des véhicules électriques
* Pression d'eau et système de filtration
* Salles de bains luxueuses avec douches à l'italienne, verre de sécurité et articles sanitaires muraux
* Provision pour volets électriques
### Inclus dans le prix d'achat
* Piscine privée
* Système photovoltaïque de 10.1 kW avec panneaux solaires
* Système de refroidissement VRV
* Chauffage au sol à base d'eau
* Portail d'entrée électrique
* Disposition relative à la recharge des véhicules électriques
* Système d'alarme de sécurité 24/7
*Un pack de meubles est disponible à partir de **€50 000 + TVA**.*
Cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare d'acquérir une maison de luxe contemporaine dans l'un des endroits côtiers les plus désirables de Paphos. Combinant une architecture exceptionnelle, des spécifications haut de gamme, une vie en plein air impressionnante et une vue panoramique sur la mer, il offre un choix idéal pour une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement de haute qualité.
Foire aux questions
**La villa convient-elle à la résidence permanente ou à l'investissement? * *
Oui. La villa est parfaitement adaptée à la fois à la vie permanente et à l'investissement, grâce à son emplacement privilégié, sa construction haut de gamme et sa forte valeur à long terme.
**Combien de chambres et de salles de bains sont incluses? **
La propriété dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, en plus d'une salle de bains séparée.
**Quels équipements extérieurs sont disponibles? * *
La villa comprend une piscine privée, de généreuses vérandas couvertes, des jardins paysagers, un espace barbecue et un parking couvert pour deux véhicules.
** La propriété est-elle efficace sur le plan énergétique? * *
Oui. La villa réalise **Efficacité énergétique Catégorie A** grâce à une isolation thermique complète, des fenêtres en aluminium thermique mince et un système photovoltaïque de 10,1 kW.
**Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont installés? **
La maison est équipée de chauffage par le sol à base d'eau et d'un système de climatisation VRV dissimulé, offrant un confort efficace toute l'année.
** Le stationnement est-il assuré? * *
Oui. Un parking couvert est disponible pour deux véhicules derrière une porte d'entrée électrique sécurisée, avec possibilité de recharger les véhicules électriques.
**Qu'est-ce qui distingue cette propriété? * *
Sa position élevée dans la prestigieuse zone des grottes de la mer, une vue ininterrompue sur la mer, une architecture contemporaine, une qualité de construction exceptionnelle, une technologie écoénergétique et un style de vie luxueux à l'intérieur et à l'extérieur se combinent pour créer une résidence vraiment exceptionnelle.
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