Une occasion rare d'acquérir une villa individuelle spacieuse de style classique chypriote dans la Germasogeia côtière, l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol.
Situé sur une rue verte tranquille à distance de marche de la mer, cette propriété impressionnante combine un espace intérieur généreux, l'intimité, le confort familial et un fort potentiel à long terme. C'est une maison idéale pour la vie permanente, les vacances, les invités divertissants ou l'amélioration de la valeur future.
La maison offre 426 m2 de surface intérieure plus 108 m2 de terrasses, sur un terrain d'environ 850 m2. Entièrement meublé et prêt à emménager.
A l'intérieur, la villa dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une excellente intimité et flexibilité pour une grande famille ou des invités fréquents. L'aménagement comprend une cuisine spacieuse et un coin repas avec des appareils modernes, un salon confortable, une salle de détente/famille séparée et un bureau ou salle de jeux.
L'étage supérieur est particulièrement bien conçu pour la vie de famille. La chambre principale avec sa salle de bains privative et son sauna, ainsi que la chambre pour enfants, s'ouvre sur une grande terrasse le long de la façade avec vue sur la piscine et la cour intérieure. Toutes les autres chambres bénéficient de leur propre balcon. Le premier étage relie les chambres tout en gardant la suite principale dans une partie plus privée de la maison.
L'espace extérieur est l'un des points forts de la propriété. Une cour intérieure privée, entourée de haies vertes matures, crée une atmosphère paisible et protégée. Il y a une grande piscine, une terrasse avec barbecue, une douche extérieure et une salle de bains séparée près de la piscine, ce qui rend la maison particulièrement agréable pour la vie familiale et divertissante.
Caractéristiques supplémentaires:
- Titre Acte disponible
- 5 chambres / 6 salles de bains
- 426 m2 de surface intérieure, 108 m2 de terrasses, env. 850 m2 parcelle
- Entièrement meublé
- Grande piscine privée, douche extérieure, salle de bain séparée
- BBQ et espace de divertissement
- Système de chauffage au mazout avec chaufferie et distribution des anneaux
- Garage couvert et parking à l'entrée
- Cheminée, alarme, salle de jeux et rangement
- Climatisation complète dans toutes les chambres
- Indice d'efficacité énergétique B+
- Jardin mature avec arbres fruitiers (orange, mandarine, citron, loquat, avocat)
Un projet de rénovation architecturale disponible offre des perspectives d'avenir claires, optimisant l'utilisation de l'espace et améliorant le statut de la propriété, l'attrait du marché et le potentiel de location/vente. Une résidence familiale importante dans l'un des lieux de vie les plus forts de Limassol, avec un caractère réel, la vie privée et le potentiel de développement. Construit en 2000 (revente).
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