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Villa Sueño est un domaine méditerranéen haut de gamme entièrement modernisé situé dans le prestigieux village de Kamares à Tale, Paphos. Montant à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer pour rester confortablement au-dessus du niveau d'humidité, cette résidence de 120 m2 est située sur un terrain spacieux de 628 m2 bordé par une zone verte protégée, ce qui assure une intimité constante. La maison a été minutieusement repensée pour dépasser les normes 2026 et comprend des plafonds architecturaux voûtés dans chaque pièce pour le refroidissement naturel, ainsi qu'une aile sur mesure pour la buanderie et l'espace utilitaire.
La propriété a un design prometteur et d'importants avantages financiers. Il est équipé de fenêtres pivotantes de haute qualité et de portes en PVC de type allemand, fournissant une isolation thermique et acoustique de classe A. Le contrôle climatique est effectué à l'aide d'un tout nouveau système de pompe à chaleur et de climatiseurs SENDO haute efficacité, qui sont pré-préparés pour le chauffage central.
Ces améliorations, combinées à un système de piscine qui ne nécessite pas d'attention constante, qui comprend une rénovation 2025 avec nouveau CGT Alkor revêtement et convertisseur de fréquence iSaver, permettent à la maison d'économiser environ 4800 euros par an sur l'électricité par rapport aux villas standard non rénovées dans la région.
La zone adjacente est un vrai paradis pour les amateurs de fruits, avec un verger mature qui cultive treize variétés d'arbres fruitiers comme les fruits du dragon, le kumquat et les oranges de Merlin, qui sont soignés par un nouveau système d'irrigation automatique à quatre zones. Pour le divertissement, la villa dispose de trois patios, d'un barbecue spécial avec un barbecue de style américain et d'un espace piscine rénové avec marches romaines et éclairage LED autour du périmètre. La sécurité sur tout le site est assurée par le système intelligent de caméra Blink et les portes à verrouillage multiple, et une grande allée privée fournit un parking pour quatre voitures. La propriété de Villa Sueño comprend un accès exclusif aux commodités du Kamares Club et un centre médical communautaire 24h/24. Actuellement, le site a Ka10 zoning, qui donne le droit légal de construire le deuxième étage en raison de 30% de la densité du bâtiment et la hauteur autorisée de 10 mètres. Étant donné qu'il s'agit d'un objet secondaire du marché et que les documents de propriété complets sont disponibles pour un transfert immédiat, la TVA ne s'applique pas à cette opération, qui permet à l'acheteur de réaliser des économies immédiates importantes. De plus, puisqu'il s'agit d'une maison entièrement construite et modernisée, il n'est pas nécessaire d'attendre 18 mois à 2 ans et plus avant le début de la nouvelle construction; elle est disponible sous forme de paquet fini comprenant le Suzuki Ignis Hybrid 2022 et tout le mobilier de maison d'Ashley Furniture USA. (Les meubles séparés sont exclus. Toutes les oeuvres d'art sont exclues et peuvent être vendues dans le cadre d'un contrat de vente distinct, y compris l'évaluation.
