Appartement en bord de mer de luxe de 3 chambres près de Limassol Marina au 15ème étage avec vue panoramique sur la Méditerranée, 222,40 m2 de surface totale, équipements de résidence premium, et livraison le 1er octobre 2026.
15ème-Floor Seafront Residence Près de Limassol Marina
Une occasion rare d'acquérir un luxueux appartement en bord de mer de 3 chambres près de Limassol Marina, situé au 15ème étage d'une tour historique en bord de mer dans l'un des quartiers côtiers les plus désirables de Limassol. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, 222.40 m2 de surface totale, et l'accès à un environnement de vie de résident complet, cette résidence offre la position, l'intimité, et le cadre que les acheteurs de front de mer sérieux cherchent. Qu'il soit considéré comme une résidence principale, une base chypriote, une maison de direction ou une exploitation de premier plan à long terme, il se distingue par une raison d'abord : il combine le niveau de plancher droit, le cadre droit en front de mer et l'environnement droit plus large d'une manière que les stocks ordinaires ne peuvent pas facilement reproduire. Biens appartenant à l'entreprise • Annonces exclusives en interne • Position en front de mer au 15e étage • Vue panoramique sur la Méditerranée • Situation privilégiée près de Limassol Marina • 1 place de parking couverte • Efficacité énergétique A • Infrastructures et services haut de gamme
Prix: 1 575 000 € + TVA
État : En construction
Livraison: 1er octobre 2026
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Aperçu
Type de propriété: Appartement
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Toilettes: 3
Étage : 15
Parking: 1 espace couvert alloué
Surface intérieure : 120 m2
Veranda couverte: 33 m2
Zones communes attribuées : 69,40 m2
Superficie totale : 222,40 m2
Pourquoi cette résidence se démarque
Ce n'est pas simplement un autre appartement haut de gamme près de la côte. Il s'agit d'une résidence riveraine à plancher élevé dans un quartier où la vue sur la mer, la proximité de la marina, l'accès au mode de vie et le positionnement du marché de niveau supérieur se rencontrent d'une manière que le stock standard ne peut pas facilement correspondre. Sa force repose sur cinq facteurs fondamentaux :
15e étage
perspectives en haute mer
installation du front de mer
environnement résident dirigé par les services
attrait à long terme plus fort que les alternatives intérieures typiques
Un acheteur peut trouver beaucoup de bons appartements à Limassol. Il est beaucoup plus difficile d'assurer la bonne position au sein de l'environnement marin droit. Pourquoi cette unité spécifique est plus exigeante
La plupart des annonces vendent le bâtiment. Les acheteurs sérieux évaluent également la qualité de l'unité individuelle. Cette résidence se distingue parce qu'elle offre:
une position au 15e étage qui améliore considérablement la confidentialité et la qualité de la vue
un aménagement pratique de 3 chambres adapté à l'usage privé ou à la vie de cadres
un rapport équilibré interne-veranda pour le confort quotidien
principaux espaces de vie orientés vers la mer
une échelle qui donne la présence et la facilité d'utilisation de l'appartement
Ce sont les détails qui séparent un bon appartement d'une acquisition plus forte. La disposition est conçue autour de la lumière, de l'intimité, de l'orientation de la mer et de la pratique quotidienne. Les principaux espaces de vie et de restauration se connectent directement à la véranda couverte, créant un flux intérieur-extérieur sans soudure et gardant la vue méditerranéenne au centre de la vie quotidienne. Plutôt que de compter uniquement sur la taille, la résidence offre une expérience de vie équilibrée. L'hébergement interne, l'espace extérieur et les perspectives élevées travaillent ensemble d'une manière qui favorise le confort, la présentation et la facilité d'utilisation. Cela rend la propriété particulièrement appropriée en tant que résidence privée primaire, base Chypre raffinée, maison côtière exécutive, ou une exploitation résidentielle de premier plan à plus long terme. Services et équipements pour résidents
Cette résidence est située dans un environnement de bord de mer dirigé par un style de vie construit pour les acheteurs qui attendent plus qu'une expérience de tour standard. Les résidents bénéficient d'un environnement de podium surélevé face à la mer, d'espaces ouverts aménagés, d'aires de piscine à débordement, d'installations de loisirs pour enfants, d'une salle de sport à double hauteur face à la mer, d'espaces de spa et de bien-être de luxe, d'une piscine intérieure, de salles de soins, d'installations de sauna et de vapeur, d'une élégante présentation du hall, d'une présence de concierges 24 heures sur 24, d'un stationnement souterrain, de systèmes de surveillance et de sécurité, d'un soutien à la gestion immobilière et d'une infrastructure de gestion de la location. Ce n'est pas seulement un bâtiment avec des commodités. Il s'agit d'un environnement complet de propriété riveraine conçu autour de la commodité, de la présentation et de l'appel résidentiel à long terme. Pourquoi l'emplacement compte
Situé près de Limassol Marina, la résidence bénéficie de l'un des quartiers riverains les plus reconnus au niveau international. La région environnante réunit le style de vie de la promenade, l'atmosphère de marina, les restaurants et cafés, la boutique de détail, l'accès à la vieille ville, la proximité du centre d'affaires, et plus large attrait des acheteurs internationaux que le stock intérieur typique. Dans l'immobilier principal, la qualité de l'emplacement n'est pas un détail. C'est la base de la force des actifs. Comment cela se compare au stock de luxe typique à Limassol
De nombreuses propriétés sont commercialisées comme luxe. Beaucoup moins combinent les facteurs qui appuient l'opportunité à long terme. Par rapport à des stocks plus typiques, cette résidence offre un véritable positionnement au front de mer plutôt qu'à l'intérieur de la plage, une plus grande intimité du sol et des perspectives plutôt qu'une exposition de niveau inférieur, des services résidents plus solides au-delà d'une offre de base de piscine et de gymnase, un accès plus étroit au cœur côtier de Limassol, et un attrait international plus clair que les appartements urbains standard. Cette différence donne à cette propriété une présence plus forte sur le marché du segment premium. Qui cette propriété convient le mieux
Acheteurs privés à forte valeur nette
Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence en bord de mer raffinée dans l'un des cadres côtiers les plus forts de Limassol. Acheteurs internationaux
Pour ceux qui recherchent une base chypriote avec vue sur la mer, la qualité de l'emplacement, et la force de district reconnaissable. Exécutifs en déménagement à Limassol
Pour les acheteurs qui veulent la proximité de l'infrastructure de style de vie et du centre d'affaires. Acheteurs stratégiques à long terme
Pour ceux qui accordent la priorité à la résilience, à la visibilité et à la pertinence du marché primaire par rapport au stock résidentiel standard. Comparaison indépendante des acheteurs sérieux
La première propriété riveraine à Limassol varie considérablement en termes de prix, de qualité de vue, de niveau de plancher, d'équipements de résidence et d'attrait commercial à long terme. Pour les acheteurs locaux et internationaux, il n'est pas toujours facile de juger quelles opportunités se distinguent réellement. Pour les demandes de renseignements qualifiés, une comparaison discrète avec d'autres possibilités haut de gamme en front de mer à Limassol peut être fournie, ainsi que des orientations sur la structure des prix pour des développements comparables en front de mer, une vue d'ensemble des coûts de propriété et des considérations en matière de TVA, des différences entre les vraies tours en front de mer et les solutions de rechange en vue de la mer à l'intérieur des terres, et les points forts pratiques de cette micro-implantation sur le marché côtier élargi. Cela permet d'évaluer la résidence dans le contexte plus large du marché, et pas simplement par le biais d'un langage de marketing. Perspectives d'acquisition plus larges
Les canaux de projet directs présentent naturellement leur propre inventaire. Une perspective plus large du marché permet aux acheteurs qualifiés d'évaluer cette résidence en fonction de la structure des prix, de la position en matière de TVA, des coûts de propriété, des stocks comparables en front de mer, de la solidité de la microlocalisation et des considérations pratiques d'acquisition. Cela crée une meilleure comparaison, un jugement plus ferme et une prise de décision plus éclairée pour les acheteurs qui apprécient la clarté, la discrétion et la perspective stratégique. Pour les acheteurs locaux et internationaux
Une page de propriété de grande valeur ne devrait pas seulement présenter la résidence. La prochaine étape devrait être claire et sûre. Pour les acheteurs locaux, cela signifie un accès direct à des informations pratiques, une connaissance comparable des stocks et des conseils réalistes sur la façon dont cette opportunité se situe dans le marché riverain actuel. Pour les acheteurs internationaux, cela signifie également la possibilité de réviser la propriété correctement avant de voyager. Des présentations vidéo individuelles, de la documentation structurée et un soutien à l'évaluation en début d'étape peuvent être offerts afin que l'occasion puisse être évaluée sérieusement et efficacement depuis l'étranger. Il en résulte un processus d'achat plus éclairé, que l'enquête vienne de Chypre ou d'outre-mer. Guide d'acquisition pour les acheteurs internationaux
Pour les acheteurs qui explorent le marché chypriote de l'étranger, la clarté compte autant que la propriété. Pour les demandes de renseignements qualifiés, des conseils peuvent être fournis sur la structure des coûts de propriété et les considérations relatives à la TVA, le processus d'achat et le calendrier, la comparaison avec d'autres possibilités de front de mer haut de gamme à Limassol, et le renvoi à des conseillers juridiques indépendants pour examen des transactions, le cas échéant. Pour les acheteurs internationaux remplissant les conditions requises, il peut également être fait appel à des conseillers juridiques indépendants pour l ' examen en cours de la résidence permanente de Chypre et l ' évaluation de la conformité dans le cadre des acquisitions de biens admissibles. Questions clés de l'acheteur
Cet appartement est directement en bord de mer ? Il est situé dans une tour historique en bord de mer près de Limassol Marina, avec une vue panoramique sur la Méditerranée depuis le 15ème étage. Quelle est la taille totale de la propriété? La superficie totale est de 222,40 m2, comprenant 120 m2 de surface intérieure, 33 m2 de véranda couverte, et 69,40 m2 de surface commune allouée. La propriété est-elle terminée? C'est pas vrai. L'appartement est actuellement en construction. Quand la livraison est-elle attendue?
1er octobre 2026. Combien de places de stationnement sont incluses? La propriété comprend 1 place de parking couverte allouée. À qui cette propriété est-elle la mieux adaptée? Il est particulièrement adapté pour les acheteurs à haute valeur nette, les acheteurs internationaux, les cadres qui se déplacent à Limassol, et les acheteurs qui cherchent un positionnement de premier plan sur le front de mer avec une pertinence à long terme. Les acheteurs internationaux peuvent-ils examiner la propriété à distance en premier? Oui. Des présentations vidéo individuelles et des informations sur les biens structurés peuvent être organisées pour des acheteurs étrangers qualifiés. Des directives plus détaillées sur l'acquisition peuvent-elles être fournies? Oui. Pour les demandes de renseignements qualifiés, des conseils en matière de TVA, une vue d'ensemble des coûts de propriété et une comparaison discrète avec d'autres propriétés haut de gamme en front de mer à Limassol peuvent être disponibles.Détails et vues privés
Pour les demandes de renseignements admissibles, les renseignements suivants peuvent être fournis :
ventilation de la superficie totale
Aperçu des coûts de propriété
Orientation TVA
comparaison discrète avec d'autres opportunités haut de gamme en bord de mer à Limassol
Arrangements de consultation privée
Présentations vidéo individuelles sur rendez-vous
Les demandes de renseignements confidentielles sont accueillies par des acheteurs qualifiés qui cherchent une propriété riveraine de Limassol. Placer la bonne position dans le cadre droit du front de mer
Un acheteur peut toujours trouver un autre appartement. Il est beaucoup plus difficile de sécuriser la résidence haute-étage droite dans l'environnement droit front de mer près de Limassol Marina. Pour les demandes de renseignements qualifiés, des détails privés, des directives sur les prix, la clarté des coûts de propriété et une discussion discrète et individuelle peuvent être organisées. CTA: Demande Pack privé complet
CTA: Disposer d'un secret Affichage
CTA: Demande de prix, TVA et détails de comparaison
Les demandes de renseignements confidentielles sont accueillies par des acheteurs qualifiés qui cherchent une propriété riveraine de Limassol.
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