Découvrez un luxueux appartement en bord de mer de 3 chambres à côté de Limassol Marina. Exclusive Chypre investissement immobilier avec vue sur la mer, 7 étoiles installations et un ROI fort.
Cet appartement de luxe Limassol est parmi les annonces les plus exclusives de Chypre. Perché au 29ème étage d'une tour historique de Limassol, cet appartement en bord de mer offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, une intimité inégalée et des installations 7 étoiles qui redéfinissent la vie de luxe à Limassol.
Surface totale couverte : 222,40 m2 – 120 m2 de séjour intérieur, 33 m2 de véranda couverte, 69,40 m2 de surface commune – plus un couvert, parking alloué. En tant que l'une des dernières propriétés de luxe Limassol disponibles, c'est un rare investissement immobilier chypriote avec des avantages de style de vie immédiat et une forte hausse.
Emplacement principal — Le nouveau centre, à côté de Limassol Marina (Chypre)
Situé dans le nouveau centre de Limassol, un quartier reconnu comme le prochain hotspot en plein essor à Chypre investissement immobilier, cet appartement en bord de mer bénéficie:
Distance de marche jusqu'à Limassol Marina — la première destination de style de vie en bord de mer de la ville
Minutes du quartier commerçant de la vieille ville et centre d'affaires
Entouré de tours chypriotes de luxe, de projets résidentiels exclusifs et de nouveaux développements
Accès facile aux écoles internationales, centres d'affaires, restaurants et divertissements
Stratégiquement situé entre Limassol Marina, la City of Dreams Mediterranean Casino Resort et le Limassol Golf Project, cette zone devient rapidement l'épicentre des propriétés de luxe chypriotes. La demande d'investisseurs internationaux et d'acheteurs HNWI continue d'augmenter, poussant les valeurs immobilières de Limassol plus élevées.
Design et architecture primés Excellence
Conçu par Benoy (architectes de renommée internationale), cet appartement de la tour Limassol représente le sommet du développement immobilier de luxe chypriote. S'attendre à ce que les façades de verre au plafond, les plans ouverts, les finitions haut de gamme et l'efficacité de la maison intelligente – chaque détail conçu pour la vie en bord de mer moderne à Limassol.
Résidents de sept étoiles — Resort-Level Luxury
La propriété comprend l'accès à une suite d'équipements de classe mondiale qui dépasse la plupart des stations balnéaires et tours de Limassol :
Grand hall avec concierge 24h/24 & sécurité
Bistro multicuisine et restaurant gastronomique
Piscine à débordement en bord de mer de 50m avec vue panoramique
Spa de luxe de 1 150 m2 (sauna, hammam, suites de massage)
Piscine intérieure chauffée de 25m
Salle de gymnastique avec vue sur la mer de 200 m2 (matériel de pointe)
Enfants aire de jeux & jardins paysagers
Salle de cinéma privée & simulateur de golf
Parking souterrain et parking public à proximité
Cette gamme d'équipements place la maison parmi les meilleures propriétés de luxe chypriotes pour les utilisateurs finaux, les acheteurs de maisons de vacances et les investisseurs axés sur le rendement.
Propriété sans problème et gestion du revenu
Dirigé par le Groupe Leptos, le projet offre un investissement clé en main aux acheteurs étrangers et locaux :
Réception et sécurité 24/7
Entretien et entretien internes
Gestion de la location à court terme (type Airbnb)
Gestion des loyers à long terme
Services complets de gestion immobilière
Cette structure le rend idéal pour les maisons de vacances à Chypre, les résidences d'entreprise à Limassol, et les stratégies d'investissement de buy-to-let ciblant les appartements Limassol Marina à louer.
Pourquoi investir dans Limassol Luxury Property (Beachfront & Seafront) ?
Forte appréciation du capital — en particulier en ce qui concerne les aménagements en bord de mer et en bord de mer près de Limassol Marina
Demande de location élevée — professionnels internationaux et carburant touristique premium Limassol
Voies de résidence et de visa — certains investissements immobiliers chypriotes peuvent être admissibles à la résidence chypriote avec des avantages potentiels de visa Schengen
Avantage réduit de TVA — 5% de TVA pour les premiers acheteurs (vers 19% standard)
Prestige & style de vie — vivre dans une tour Limassol offre luxe, commodité et sécurité d'investissement
Faits saillants (En bref)
Lieu: Centre historique de la ville de Limassol — Nouveau Centre, Chypre
Étage: 29ème, appartement plein bord de mer
Surfaces couvertes : 120 m2 intérieur + 33 m2 véranda couverte + 69,40 m2 espaces communs
Parking: 1 couvert, espace alloué
Équipements: Piscine à débordement front de mer, piscine intérieure chauffée, spa de luxe, salle de gym, concierge, cinéma, simulateur de golf
Gestion : Services de location et de location complets par Leptos Group
Avantages à temps limité pour les investisseurs
Cet appartement bord de mer Limassol est compétitif avec 5% de TVA pour les acheteurs éligibles pour la première fois (19% de TVA standard sinon) — une valeur exceptionnelle dans l'immobilier de luxe chypriote. Comme l'un des derniers appartements Limassol Marina disponibles à la vente, il est préparé pour une appréciation significative que le Nouveau Centre accélère.
Agissez rapidement — l'offre limitée, la demande croissante et le positionnement de premier plan en bord de mer en font un incontournable pour les investisseurs sérieux.
Le projet de tours en bord de mer de luxe — Limassol
Cette communauté de front de mer et de front de mer n'est pas seulement un autre groupe de tours Limassol. Avec un accès direct à la plage, une vue dégagée sur la Méditerranée, et seulement une petite route côtière réservée aux transports publics en face, c'est le projet de luxe le mieux placé à Limassol - loin de la congestion touristique et du bruit de l'autoroute, mais des moments de Limassol Marina.
Quatre tours de marque terrestre — État et chronologie
Tour Commerciale — VENDU, un centre d'affaires et de détail de prestige sur la côte
Première Tour résidentielle — VENDU, démontrant une demande profonde pour les appartements de luxe Limassol
Résidentiel actuel Tour — finition en ~9 mois; derniers appartements restent (première vue sur la mer, en bord de mer / en bord de mer)
Final résidentiel Tower — 60%+ vendu, livraison dans ~36 mois; vitrine d'achat hors-plan idéal pour la croissance du capital
Pourquoi cette zone gagne : Il s'étend de Limassol Marina vers le Casino Hotel et Limassol Golf Project, avec les meilleures plages de Limassol, les futurs projets de luxe et les restaurants exquis dans le pipeline - le nouveau centre de luxe de Limassol immobilier.
La Tour la mieux placée à Limassol
Contrairement aux tours sur des routes touristiques fréquentées ou à proximité de l'autoroute, ce projet offre un véritable potentiel de vie en bord de mer, d'intimité et d'investissement à long terme, alimenté par une architecture primée, des équipements 7 étoiles et une gestion de bout en bout. C'est la référence pour la vie de luxe à Chypre.
FAQ — Limassol Real Estate & Cyprus Investment (Focus)
1) Pourquoi Limassol Marina est-il le premier emplacement pour l'investissement immobilier de luxe à Chypre?
Il combine des appartements en bord de mer, des tours de luxe, du commerce de détail, des restaurants à la marina et un accès aux affaires. Cette synergie entraîne des prix élevés, une forte occupation et une demande résiliente à Chypre.
2) Est-ce que les appartements en bord de mer ou en bord de mer à Limassol sont meilleurs investissements que les maisons intérieures?
Oui. Les propriétés de Limassol en front de mer bénéficient de la rareté, de la vue panoramique sur la mer et de la demande mondiale des acheteurs, ce qui permet généralement de renforcer la croissance du capital et les rendements locatifs.
3) Quelle stratégie de location fonctionne le mieux ici — à court ou à long terme?
Les deux. La zone prend en charge les locations de vacances de luxe à court terme (type Airbnb) et les locations de cadres à long terme, amplifiées par des installations 7 étoiles et une adresse Limassol Marina.
4) L'achat de cette propriété chypriote peut-il soutenir la résidence ou l'accès Schengen?
L'achat d'une propriété chypriote admissible peut permettre à Chypre de résider avec des avantages potentiels de visa Schengen (sous réserve de la réglementation actuelle et du profil de l'acheteur).
5) Qu'est-ce qui fait du New Center la prochaine zone de boom à Limassol immobilier?
Il se situe entre Limassol Marina, le Casino Hotel et le Limassol Golf Project, avec des infrastructures en cours, des restaurants de luxe, boutique de détail et de nouvelles tours - un catalyseur éprouvé pour l'appréciation des prix.
6) Comment ce projet se compare-t-il à d'autres tours de Limassol sur la bande touristique?
C'est directement en bord de mer / front de mer, tamponné du bruit d'autoroute / route touristique-par une route côtière de transport public seulement. Il offre une plus grande intimité, exclusivité et valeur à long terme.
7) Quels sont les incitatifs offerts aux acheteurs?
Les acheteurs qualifiés pour la première fois peuvent obtenir 5% de TVA (vers 19%), ce qui en fait l'un des meilleurs appartements de luxe de Chypre en ce moment.
Appel à l'action — Offre spéciale de l'investisseur
Cet appartement au 29ème étage en bord de mer et en bord de mer Limassol Marina est un atout trophée avec une croissance réelle du capital et un attrait mondial. Avec des unités limitées restant et la tour actuelle se terminant en ~9 mois (et la tour finale vendue 60%+, livrant ~36 mois), l'inventaire se durcit.
C'est l'un des 13 derniers appartements en bord de mer et en bord de mer à vendre dans une prestigieuse tour de Limassol, sur 120 unités au total. Prix inférieur à la valeur future, il représente une rare opportunité d'investissement immobilier chypriote.
Les appartements de la tour finale du projet, dont l'achèvement est prévu dans 36 mois, devraient déjà être plus élevés d'un million d'euros sur des étages similaires, les prix devant encore augmenter à mesure que la livraison approche. On s'attend également à ce que le promoteur augmente les prix plus près de l'achèvement, ce qui en fait un investissement à long terme.
Idéal pour les acheteurs internationaux, les investisseurs, et les personnes de haute valeur-net, cette propriété soutient cryptomonnaie et Bitcoin transactions immobilières, ajoutant la flexibilité pour les investisseurs mondiaux.
Sécurisez aujourd'hui l'un des derniers appartements en bord de mer à proximité de Limassol Marina, une occasion rare d'investir dans l'immobilier haut de gamme de luxe chypriote avec une croissance garantie du capital.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser notre Spécial Investisseur et réservez votre place dans le joyau de la couronne de Limassol immobilier.
