Appartement 3 chambres 222 m² Limassol, Chypre

Appartement de luxe en bord de mer et en bord de mer à côté de Limassol Marina (29ème étage), 222.40 m2 avec 120 m2 d'espace intérieur, véranda couverte de 33 m2, parking couvert et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Les installations sept étoiles comprennent 24/7 concierge & sécurité, piscine à débordement front de mer, piscine intérieure chauffée, spa de luxe, salle de gym vue mer, cinéma et simulateur de golf. Demandez maintenant le dossier complet. Découvrez un luxueux appartement en bord de mer de 3 chambres à vendre à proximité de Limassol Marina, conçu pour les acheteurs qui veulent un véritable trophée en bord de mer dans le couloir de vie le plus reconnaissable de Limassol immobilier. Située au 29e étage d'une tour historique, la résidence offre une vue panoramique sur la Méditerranée, une intimité élevée et un écosystème complet de sept étoiles, une combinaison qui attire systématiquement les utilisateurs finaux internationaux et les locataires haut de gamme. C'est le profil de la propriété exact dominant les recherches à haute intention comme Appartement Limassol Marina à vendre, Appartement en front de mer Limassol, -Appartement en front de mer Chypre, -Appartement luxe Limassol et investissement immobilier Chypre. Il ne s'agit pas d'une liste générique à proximité de la mer, c'est la vie riveraine, à côté de la Marina, dans la zone premium la plus liquide de la ville. Répartition de la surface couverte (222,40 m2) + stationnement Une différence clé entre le marketing luxe et le vrai luxe est l'espace dans lequel vous pouvez réellement vivre. Cet appartement offre une empreinte rare et de qualité d'investissement pour la zone bord de mer de Limassol Marina: Surface totale couverte : 222,40 m2 Intérieur: 120 m2 Véranda couverte : 33 m2 Surfaces communes: 69.40 m2 Parking: 1 couvert, place de stationnement allouée Ce profil de taille favorise l'occupation des cadres à temps plein, divertissant et de longue durée, ce qui renforce la valeur du mode de vie et le potentiel de location. Micro-emplacement du front de mer : à côté de Limassol Marina + Vieux-Port + Vieille ville + Promenade en front de mer L'emplacement n'est pas un slogan; c'est un moteur de demande mesurable. Cette résidence est située à côté de Limassol Marina, et est également: Près du Vieux Port Proche du quartier commerçant et culturel de la vieille ville À distance de marche de la promenade en bord de mer Cette micro-implantation est importante parce qu'elle combine ce que les acheteurs et les locataires paient une prime pour : la marche, le mode de vie en bord de mer, l'accès rapide à la ville, et la rareté à long terme. Dans un marché plein de vues de mer, se dit, étant vraiment positionné dans l'axe Marina-Old Port-Promenade donne à cet appartement durable, l'attrait international. En construction + Title Deed Timeline (Clear & Transparent) La propriété est en construction. Le titre de l'acte devrait être délivré dans les trois à cinq ans, généralement après l'achèvement de l'ensemble du projet et l'approbation finale par les autorités compétentes. C'est la norme pour les développements à grande échelle. La bonne façon d'acheter est de faire preuve d'une diligence raisonnable appropriée, de définir clairement les jalons du contrat et de procéder à un examen juridique. Résidents de sept étoiles — Resort-Level Luxury La propriété comprend l'accès à une suite d'équipements de classe mondiale qui dépasse la plupart des stations balnéaires de Chypre et de nombreuses tours de Limassol: Grand hall avec concierge 24h/24 & sécurité Bistro multicuisine et restaurant gastronomique Piscine à débordement en bord de mer de 50m avec vue panoramique Spa de luxe de 1 150 m2 (sauna, hammam, suites de massage) Piscine intérieure chauffée de 25m Salle de gymnastique avec vue sur la mer de 200 m2 (matériel de pointe) Enfants aire de jeux & jardins paysagers Salle de cinéma privée & simulateur de golf Parking souterrain et parking public à proximité Cette étendue d'installations n'est pas agréable à avoir, c'est un avantage stratégique. Dans les marchés de premier plan, les bâtiments ayant un véritable mode de vie sont plus performants que les autres parce qu'ils gagnent la sélection des locataires, protègent la liquidité de la revente et demeurent concurrentiels à mesure que d'autres stocks entrent sur le marché. Propriété libre et gestion des revenus (Turnkey pour les acheteurs internationaux) Conçue pour les propriétaires de mode de vie et les investisseurs axés sur le rendement qui préfèrent les activités professionnelles, la tour soutient : Réception et sécurité 24/7 Entretien et entretien internes Gestion de la location à court terme (type Airbnb)* Gestion des loyers à long terme Services complets de gestion immobilière Cette structure rend la résidence idéale pour les maisons de vacances à Chypre, les résidences d'entreprise à Limassol, et les stratégies de buy-to-let ciblant les locataires premium à la recherche d'appartements Limassol Marina à louer. *Les locations à court terme dépendent de la politique de construction et des règles locales actuelles au moment de l'exploitation. Pourquoi ce type d'actif gagne: Marina-Adjacent front de mer / Scarcity front de mer L'immobilier le plus précieux se comporte différemment. La propriété riveraine haut de gamme près des ancres de vie mondiales (comme Limassol Marina) bénéficie généralement de trois forces à long terme : La rareté : le véritable inventaire du front de mer est limité par la géographie et la planification Demande internationale: Les acheteurs et les cadres de HNW veulent vivre + statut + sécurité Liquidité: l'emplacement est globalement compris, supportant la demande de sortie et la visibilité de revente C'est pourquoi les maisons bord de mer proches de la marina se situent au sommet de l'intention de l'acheteur chypriote — et pourquoi les investisseurs sérieux priorisent les actifs qui n'ont pas besoin d'un "histoire" pour vendre: l'emplacement le vend. Qui est cet appartement pour (Acheteur à haute intention) Les acheteurs de style de vie qui veulent une résidence de luxe primaire sur le front de mer à Limassol Propriétaires internationaux à la recherche d'une maison de vacances clé en main avec concierge + management Les acheteurs de relocalisation exécutive ciblant la vie côtière en centre-ville Investisseurs à la recherche d'une demande de locataire premium et un positionnement à long terme dans l'immobilier de luxe chypriote Demander le dossier complet (plans, spécifications, disponibilité, calendrier) Pour une évaluation sérieuse, demandez le pack complet comprenant: Plans/spécifications (le cas échéant) Calendrier des travaux et voie d ' achèvement Services de gestion et coûts de fonctionnement estimatifs Étapes du contrat et voie de délivrance du titre (3 à 5 ans après l'achèvement/l'approbation) Utilisez le formulaire de demande pour obtenir la disponibilité et organiser une présentation privée. FAQ 1) Où se trouve exactement cet appartement en bord de mer à Limassol? Cet appartement de luxe est situé à côté de Limassol Marina, près du Vieux Port, près de la vieille ville, et à distance de marche de la promenade en bord de mer. Cette micro-implantation est l'une des plus fortes de Limassol parce qu'elle combine le style de vie en bord de mer, l'accès à la ville et la rareté à long terme, trois facteurs qui soutiennent constamment la demande immobilière de luxe à Chypre. 2) Est-ce un vrai appartement en bord de mer ou juste près de la mer? Il est placé comme une résidence en bord de mer et en bord de mer à côté de Limassol Marina, conçu pour vivre en bord de mer authentique plutôt que quelques rues plus loin. Dans les zones de choix, le vrai positionnement en front de mer est le moteur de valeur car il protège les couloirs de vue, maintient l'attrait du mode de vie et attire les locataires premium qui paient pour un accès côtier accessible à pied. 3) Pourquoi Limassol Marina est-il considéré comme un site d'investissement immobilier haut de gamme à Chypre? Limassol Marina est une destination phare de style de vie qui concentre la restauration, la culture du yacht, l'accès à la promenade et la connectivité centre-ville. Les propriétés situées à côté de la Marina bénéficient d'une reconnaissance mondiale, d'une offre limitée et d'une forte demande de locataires – facteurs qui soutiennent souvent la liquidité et la résilience des prix par rapport aux zones non riveraines de Limassol. 4) Qu'est-ce qui rend cet appartement compétitif par rapport à d'autres tours Limassol et listes en front de mer? Elle combine des éléments rares en priorité : un véritable positionnement sur le front de mer, l'adjacence de Marina, une élévation du 29e étage et un écosystème complet de sept étoiles. Beaucoup de tours offrent une hauteur, mais pas en bord de mer / vie en bord de mer plus des installations de station balnéaire plus un accès à pied centre-ville. Cette combinaison élargit la demande des acheteurs et des locataires et renforce la commercialisation à long terme. 5) Quelles sont les installations sept étoiles incluses avec la propriété? L'établissement comprend un grand hall d'accueil avec concierge et sécurité 24h/24, un bistrot multicuisine et un restaurant gastronomique, une piscine à débordement en bord de mer de 50m, un spa de 1 150 m2 (sauna, hammam, suites de massage), une piscine intérieure chauffée de 25m, une salle de sport avec vue sur la mer de 200 m2, une aire de jeux pour enfants, des jardins paysagers, une salle de cinéma privée, un simulateur de golf et un parking souterrain. 6) Le projet offre-t-il une gestion immobilière et une propriété sans problème? Oui. La tour soutient la réception et la sécurité 24/7, l'entretien et l'entretien internes ainsi que des services complets de gestion immobilière. Ceci est idéal pour les propriétaires étrangers qui veulent une maison chypriote clé en main et pour les investisseurs qui préfèrent le soutien opérationnel professionnel, la protection de l'état de la propriété, l'expérience locataire, et la valeur de la marque à long terme. 7) Peut-on utiliser cette propriété pour des locations à court terme (type Airbnb) et à long terme? La structure du bâtiment soutient à la fois la gestion de la location à court terme (type Airbnb) et la gestion de la location à long terme, sous réserve de la politique du bâtiment et des règles applicables au moment de l'exploitation. Les sites bord de mer proches de Marina attirent la demande de vacances premium et les locataires de la réinstallation des cadres supérieurs, ce qui rend l'unité adaptée à de multiples stratégies de location. 8) Quel est le statut de l'acte de propriété et quand sera-t-il délivré? La propriété est en construction et le titre de propriété est attendu dans les 3 à 5 ans, généralement après l'achèvement de l'ensemble du projet et l'approbation finale par les autorités compétentes. Cela est courant pour les principaux développements à Chypre. Les acheteurs devraient revoir la structure du contrat, les jalons et les garanties juridiques avec leur avocat avant de s'engager. 9) Cet appartement est-il adapté à l'investissement immobilier chypriote et à la croissance du capital à long terme? Les actifs en bord de mer et en bord de mer à côté de Limassol Marina sont souvent considérés comme de qualité « scarcity » parce que l'offre est naturellement limitée tandis que la demande internationale est persistante. Cela peut soutenir la valeur à long terme, surtout pour les résidences dotées d'installations solides et d'une micro-implantation mondialement comprise.Les résultats dépendent des prix d'entrée, des cycles de marché et de l'exécution, de sorte que la diligence raisonnable demeure essentielle. 10) Quels sont les avantages du style de vie à proximité du Vieux-Port, de la vieille ville et de la promenade en bord de mer? Vous gagnez tous les jours la possibilité de vous promener : promenades côtières et promenades, restaurants de marina, lieux culturels et shopping dans la vieille ville. Cela améliore la qualité de vie et renforce également l'opportunité de louer parce que de nombreux locataires premium choisissent d'abord la commodité – en particulier les locataires internationaux qui veulent un style de vie au bord de l'eau en option dans le centre de Limassol. 11) Comment les commodités sept étoiles influencent-elles la demande de location et la qualité du locataire? Les locataires de luxe choisissent souvent le bâtiment autant que l'unité. Concierge, sécurité, spa, piscines, salle de sport et de divertissement augmentent la valeur perçue et la confiance, améliorant la qualité du locataire et le potentiel d'occupation. Dans le segment des primes, les installations favorisent un positionnement plus fort contre les inscriptions concurrentes et peuvent réduire le risque de vacance de poste, surtout dans les bâtiments qui fonctionnent comme une résidence desservie. 12) Qu'est-ce que les acheteurs étrangers devraient vérifier lors de la diligence raisonnable pour un bien en construction? Les acheteurs étrangers devraient revoir les modalités de réservation et de contrat, le calendrier de construction, le calendrier de paiement, la liste des spécifications, les obligations du promoteur, les frais de gestion et la voie de délivrance des titres après l'achèvement et l'approbation. Il est également important de confirmer toute politique de construction touchant la location, les animaux domestiques, l'occupation et les procédures de revente, de sorte que la stratégie est alignée dès le premier jour. 13) Comment cela se compare-t-il à l'achat d'un ancien appartement de revente près de la marina? Une nouvelle résidence de tour de luxe peut offrir des normes modernes, de meilleures commodités, et un bâtiment de destination plus fort. La revente peut fournir une utilisation immédiate, tandis que la propriété en construction peut offrir un positionnement futur et un produit de style de vie plus propre. Le meilleur choix dépend de vos objectifs : l'occupation immédiate par rapport à un écosystème moderne et la force de la marque à long terme. 14) La zone de Limassol Marina est-elle idéale pour les maisons de vacances et les résidences d'entreprise? Oui. Le couloir riverain de la marina est l'une des zones les plus fortes pour les maisons de vacances et les résidences d'entreprises à Chypre. Elle allie prestige, capacité à marcher, infrastructure de style de vie et accès à la ville. Les installations sept étoiles et la gestion appuient un modèle de propriété clé en main que les acheteurs et les locataires exécutifs étrangers ont tendance à préférer. 15) Comment puis-je sécuriser le dossier complet et réserver une consultation pour cette liste? Demandez le dossier complet au moyen du formulaire de demande de renseignements pour recevoir la disponibilité, les spécifications, le calendrier de construction, la structure de gestion et la voie de délivrance du titre (3-5 ans après l'achèvement/l'approbation). Un pack professionnel vous permet d'évaluer la propriété comme un actif de style de vie et comme un investissement, et de procéder à l'examen juridique et les prochaines étapes en toute confiance. Si vous voulez un véritable appartement en bord de mer et en bord de mer à côté de Limassol Marina – avec des installations sept étoiles, la gestion clé en main, et une vue panoramique sur la mer à un étage élevé – demandez le pack complet maintenant. L'inventaire riverain de ce corridor est limité, et les unités premium qui combinent emplacement + commodités + élévation sont rarement disponibles pour longtemps. Si vous êtes à la recherche d'un appartement en bord de mer et en bord de mer à vendre à proximité de Limassol Marina, il s'agit d'une rare résidence de luxe de haut étage à Chypre. L'inventaire limité du front de mer, les installations sept étoiles et le corridor Marina–Old Port–Old Town créent une demande exceptionnelle à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet d'information (spécifications, répartition de la zone, calendrier de construction, titre de la voie et options de visualisation). 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