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Une occasion exceptionnelle de louer un immeuble de bureaux haut de gamme offrant 1 000 m2 de bureaux modernes au rez-de-chaussée, 2e, 3e et 4e étages. Située au cœur du prestigieux quartier d'affaires de Limassol à Katholiki, cette impressionnante propriété commerciale a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'un environnement professionnel, efficace et prestigieux. Entièrement rénové en 2025, le bâtiment allie design contemporain, aménagement de bureaux flexibles, spécifications haut de gamme, et excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour le siège social, les entreprises internationales, les entreprises technologiques, les institutions financières, les pratiques juridiques et autres organisations professionnelles. Une caractéristique remarquable est le magnifique jardin privé de 200 m2 avec une pergola élégante, offrant un cadre extérieur unique pour les réunions de clients, événements d'entreprise, collaboration d'équipe, ou bien-être des employés. Immeuble de bureaux commerciaux premium Bâtiment de bureaux entier Total intérieur Superficie : 1 000 m2 Paysage privé Jardin: 200 m2 Planchers inclus : Rez-de-chaussée 2e étage 3e étage 4ème étage État : Utilisé Année de construction: 2015 Entièrement rénové: 2025 Classe d'efficacité énergétique: A Cet immeuble de bureaux haut de gamme offre quatre étages spacieux, chacun conçu pour maximiser la fonctionnalité, le confort et l'efficacité opérationnelle. Les intérieurs bénéficient d'espaces de travail ouverts généreux, de bureaux exécutifs, de salles de réunion et de lumière naturelle abondante, créant un lieu de travail productif et inspirant. Une infrastructure moderne et des finitions de haute qualité garantissent que la propriété est prête à accueillir des entreprises de toutes tailles. Le rez de chaussée s'ouvre directement sur un magnifique jardin privé de 200 m2 avec une pergola, offrant une extension extérieure exceptionnelle à l'environnement de bureau. Que ce soit utilisé pour des réunions informelles, des événements de réseautage, du travail en plein air ou de la détente des employés, cette caractéristique unique ajoute une valeur significative que l'on trouve rarement dans les propriétés commerciales. Le bâtiment bénéficie également d'un parking souterrain, d'une excellente accessibilité et d'un emplacement central hautement souhaitable. Situé à Katholiki, l'une des zones commerciales les plus recherchées de Limassol, l'établissement bénéficie d'un accès immédiat aux grands quartiers d'affaires et à d'excellentes liaisons de transport. Son emplacement central offre des connexions rapides avec le réseau routier principal de la ville, les transports en commun, les banques, les bureaux du gouvernement et une large gamme de services commerciaux, ce qui en fait un siège idéal pour les entreprises locales et internationales. Distances Limassol City Centre – En quelques minutes Principaux quartiers d'affaires – Distance de marche Restaurants & Cafés – À pied Banques et professionnels Services – À proximité Services de détail et de tous les jours – à proximité Transports publics – À distance de marche Réseau routier principal – Accès immédiat Parking public gratuit – environ 1 minute à pied Stationnement 4 places de stationnement privées souterraines Jusqu'à 20 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location Parking public gratuit à proximité Pourquoi choisir Cette propriété ? Ce bâtiment de bureaux haut de gamme offre une rare combinaison d'espace, de flexibilité, de prestige et de commodité dans l'un des sites commerciaux les plus souhaitables de Limassol. Avec 1 000 m2 de bureaux répartis sur quatre étages, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises qui cherchent un siège social exclusif ou aux entreprises qui souhaitent regrouper plusieurs départements sous un même toit. Sa rénovation récente, ses spécifications techniques modernes, son jardin privé paysagé, ses options de stationnement généreuses et son emplacement central créent un lieu de travail qui améliore la productivité tout en renforçant votre identité d'entreprise. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une propriété commerciale historique qui appuie à la fois les activités actuelles et la croissance future. Caractéristiques principales Bâtiment de bureaux entièrement premium 1000 m2 de surface couverte intérieure 200 m2 jardin privé paysager Rez-de-chaussée, 2ème, 3ème et 4ème Sols Espace de réception Salle de conférence Salle du serveur Cuisine entièrement équipée 2 toilettes Salle de bains Douche Planchers surélevés Climatiseur à système fractionné Système de ventilation Système d'alarme Fenêtres à double vitrage Excellente isolation acoustique Planchers carrelage Ascenseur Chauffage à l'eau solaire Parking souterrain (4 places) Jusqu'à 20 places de parking supplémentaires disponibles à la location Parking public gratuit à une minute Vue sur la ville Salle d'entrée Infrastructure prête à l'emploi Excellent état Classe A Efficacité énergétique Rénové en 2025 Non meublé Distance de marche jusqu'aux commodités Accès facile aux routes principales Proche des transports publics Premier centre-ville Foire aux questions Q: L'ensemble du bâtiment est-il disponible à la location? Oui. La propriété est offerte comme une seule possibilité de location, fournissant environ 1000 m2 d'espace de bureau premium sur quatre étages. Q: À quelles entreprises la propriété convient-elle? Le bâtiment est idéal pour le siège social, les multinationales, les entreprises technologiques, les institutions financières, les pratiques juridiques, les cabinets de conseil, les sociétés d'ingénierie, l'administration médicale et d'autres organisations professionnelles. Q: La propriété comprend-elle un espace extérieur? Oui. Le rez de chaussée bénéficie d'un magnifique jardin privé de 200 m2 avec une pergola, idéal pour les réunions, les événements ou le bien-être du personnel. Q: Un parking est-il disponible? Oui. La propriété comprend 4 places de parking souterrain, avec jusqu'à 20 places de parking supplémentaires disponibles à la location à proximité, ainsi qu'un parking public gratuit à seulement une minute. Q: Le bâtiment de bureaux est-il prêt pour une occupation immédiate? Oui. Après sa rénovation en 2025, le bâtiment est présenté en excellent état et est prêt pour une occupation immédiate. Q: Qu'est-ce qui rend cette propriété unique? Sa combinaison d'un bail de construction complète, des spécifications premium, des plans de bureau flexibles, jardin privé paysagé, de nombreuses options de stationnement, et un emplacement central prestigieux en fait l'une des possibilités de bureau d'entreprise les plus attrayantes disponibles à Limassol. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.