Villa de 6 chambres 265 m² en Germasogeia, Chypre

Une résidence de luxe contemporaine conçue pour la vie familiale moderne Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, cette exceptionnelle villa individuelle de six chambres à Agia Paraskevi allie une architecture contemporaine élégante, une qualité de construction supérieure et une vue panoramique imprenable sur la mer. Terminée en 2021 et présentée dans un état presque neuf, la propriété a été conçue avec soin pour offrir une vie quotidienne luxueuse tout en offrant une efficacité énergétique exceptionnelle, une intimité et un hébergement polyvalent. Que vous réinstalliez à Chypre, que vous cherchiez une résidence familiale ou que vous cherchiez une possibilité de location premium, cette villa offre un style de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus désirables de la ville. Désignation des biens Chaque niveau de cette villa impressionnante a été conçu avec confort, fonctionnalité et lumière naturelle à l'esprit. De grandes fenêtres de sol au plafond inondent l'intérieur de la lumière du soleil tout en cadrant une vue ininterrompue sur la mer Méditerranée. Le plan ouvert crée un flux sans faille entre les espaces de vie, de repas et de cuisine, rendant la maison tout aussi adaptée à la vie familiale détendue et aux divertissements élégants. Niveau du sous-sol Un niveau autonome entièrement fonctionnel avec sa propre entrée privée, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les caractéristiques comprennent: Trois chambres spacieuses avec lumière naturelle Kitchenette Deux salles de douche Salle de stockage Système de ventilation mécanique Parfait comme: Hébergements Les quartiers de la mère Bureau principal Espace bien-être Espace de divertissement Rez-de-chaussée Le coeur de la maison dispose d'un impressionnant espace de vie ouvert et de salle à manger donnant sur la côte. Voici les faits saillants : Spacieux salon Cuisine moderne équipée Salle à manger WC invités Accès direct au jardin extérieur et aux espaces de divertissement Vue panoramique sur la mer Premier étage Conçu pour le confort de la famille, ce niveau offre trois chambres de taille généreuse avec placards haut de gamme. La suite principale comprend: Garde-robe Salle de douche en suite Balcon privé vue sur la mer Caractéristiques supplémentaires: Deuxième chambre avec balcon privé Salle de bain familiale avec baignoire Finitions de haute qualité Étage supérieur Un environnement de travail idéal de la maison avec: Bureau dédié avec climatisation et connexion Internet Grand jardin de 80m2 Vue panoramique spectaculaire sur Limassol et le littoral méditerranéen Situé dans la municipalité de Germasogeia, Agia Paraskevi est l'un des quartiers les plus désirables de Limassol. La région est très appréciée pour ses: Vue panoramique sur la mer Excellent caractère résidentiel Connexions routières faciles Proche du quartier des affaires de Limassol Cafés, supermarchés, restaurants, pharmacies et services à proximité Accès à certaines des principales écoles privées chypriotes Sa combinaison de maisons de luxe, d'environnement paisible et d'emplacement central en fait l'un des marchés résidentiels les plus forts de la ville. Distances Environ 4,8 km de la plage de Limassol Procès-verbal de l'école de Foley Procès-verbal L'école secondaire Limassol Accès facile au centre-ville de Limassol Accès rapide à l'autoroute reliant toutes les grandes villes Près des supermarchés, des cafés, des restaurants, des pharmacies et des commodités quotidiennes Caractéristiques principales Biens Villa individuelle 6 chambres 3 salles de bains 2 salles de douche WC invités 4 étages Surface couverte: 265 m2 Sous-sol: 80 m2 Jardin du toit: 80 m2 Veranda couverte: 97 m2 Surface du terrain: 395 m2 Entièrement meublé Deux places de stationnement couvertes Caractéristiques intérieures Vivre en régime ouvert Spacieux salon et salle à manger Cuisine moderne équipée Appareils de cuisine inclus Buanderie La chambre de la mère Potentiel suite invité Garde-robe Plafonds élevés Escalier en marbre Fenêtres au plafond Armoires haut de gamme Sol stratifié et carrelage Connexion Internet Intérieurs lumineux Isolation acoustique Double vitrage Portes et fenêtres économes en énergie Confort et technologie Chauffage au sol tout au long Salle de bains chauffage au sol Climatiseur à système fractionné Chauffage à l'eau solaire Système photovoltaïque (environ 10 kW) Fourniture intelligente de la domotique Système de sécurité CCTV Système d'alarme Liaison facultative de patrouille de sécurité Volets électriques Porte d'entrée électrique Système de ventilation mécanique Caractéristiques extérieures Jardin paysager Système d'irrigation automatique Jacuzzi extérieur Douche extérieure Espace barbecue Pergola Verandas multiples Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer Foire aux questions La villa est-elle meublée ? Oui. La propriété est entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate. Y a-t-il un parking privé ? Oui. La villa comprend deux places de parking couvertes. La propriété a-t-elle une vue sur la mer? Oui. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer méditerranéenne depuis les principaux espaces de vie, chambres, balcons et terrasse sur le toit. Le sous-sol est indépendant ? Oui. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée et offre une excellente flexibilité pour les clients, la famille élargie, l'hébergement du personnel, une salle de sport, un bureau ou un espace de divertissement. La propriété est-elle efficace sur le plan énergétique? Absolument. La villa possède une cote d'efficacité énergétique A+ et dispose de chauffage au sol, d'isolation de qualité supérieure, de panneaux photovoltaïques, de chauffage solaire à l'eau et de fenêtres et portes éconergétiques. L'emplacement convient-il aux familles? Oui. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus accueillants de Limassol, à proximité de Foley's School, The Grammar School, supermarchés, services et principales connexions routières. Pour qui est cette propriété idéale ? Cette villa est parfaite pour les cadres, les familles internationales, les directeurs d'entreprise, les diplomates ou toute personne cherchant à vivre dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Limassol tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et d'un confort moderne exceptionnel. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.