Atterrir Limassol, Chypre

Une occasion rare d'acquérir un terrain résidentiel de 114 m2 au coeur de Limassol, offert avec des plans architecturaux et des dessins pour une résidence 4 niveaux, 3 chambres. Parfaitement adapté à ceux qui cherchent à construire une maison de ville moderne, la propriété combine un emplacement central exceptionnel avec un concept architectural réfléchi qui maximise chaque mètre carré d'espace. La résidence proposée dispose de quatre niveaux, y compris de vastes espaces de vie ouverts, trois chambres généreuses, plusieurs salles de bains, des espaces extérieurs privés, et la flexibilité d'intégrer un jardin sur le toit, un bureau, une salle de sport ou un espace de divertissement, selon la conception finale et les approbations. Faits saillants Surface du terrain: 114 m2 Emplacement du centre de Limassol Plans et dessins architecturaux approuvés inclus Conçu pour une résidence moderne de 4 niveaux 3 chambres spacieuses Densité du bâtiment (facteur de construction): 160% Couverture: 70% Excellent investissement ou possibilité propriétaire-occupant Près des écoles, des magasins, des restaurants, des centres d'affaires et de toutes les commodités de la ville Que vous cherchiez à construire votre résidence permanente ou à développer une propriété de grande valeur dans l'une des zones les plus recherchées de Limassol, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Quelle est la taille de la parcelle? Le terrain mesure 114 mètres carrés. Les plans architecturaux sont-ils inclus? Oui. La vente comprend des plans architecturaux et des dessins pour une maison contemporaine de quatre niveaux, trois chambres. Que peut-on construire sur le terrain? Le design existant est pour une élégante résidence de quatre niveaux avec trois chambres, des espaces de vie spacieux et plusieurs salles de bains. Toute construction demeure assujettie aux autorisations de planification et de construction pertinentes. Quelle est la densité du bâtiment? La parcelle a une densité de construction de 160 %, ce qui permet d'avoir une surface habitable intérieure importante par rapport à la taille de la parcelle, sous réserve des règlements d'aménagement. Quelle est l'indemnité de couverture? La parcelle a un taux de couverture de 70 %, permettant une utilisation efficace de l'empreinte au sol tout en respectant les exigences de planification. Est-ce un investissement approprié? Oui. Son emplacement central à Limassol, associé aux plans architecturaux inclus, en fait une option attrayante pour les acheteurs privés et les investisseurs qui recherchent une forte valeur à long terme. La TVA est-elle applicable? La TVA peut être applicable en fonction des circonstances de l'acheteur et de la nature de l'opération. Il est conseillé aux acheteurs de demander des conseils juridiques et fiscaux indépendants concernant l'admissibilité à la TVA et toute exemption ou réduction des taux. Pourquoi choisir cette propriété ? Premier emplacement central Concept prêt à construire avec des plans inclus Excellent potentiel de développement Design de maison contemporain Des perspectives d'investissement solides sur l'un des marchés immobiliers les plus souhaitables de Chypre