Atterrir 3 856 m² Pera Chorio, Chypre

Terrain résidentiel à Pera Chorio, Nicosie Aperçu du terrain Cet important terrain de 3 856 m2 est situé dans la localité de Mesovounia de Pera Chorio, une communauté paisible et bien établie dans le district de Nicosie. La parcelle offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire une maison individuelle privée spacieuse avec des terrains généreux environnants, ou pour les investisseurs qui cherchent à acquérir une propriété importante avec un fort potentiel d'appréciation à long terme. Planification et zonage - Zone (split): zone résidentielle - 57% de la surface du terrain: α4 (rapport bâtiment 10%, couverture 10%, jusqu'à 2 étages, hauteur max. 7 m) - 43 % de la surface de la parcelle: - Taille du terrain: 3 856 m2 - Numéro d'immatriculation: 6/86 - Section: 06 - Plan de feuille: 30/46E2 - Numéro du lot: 95 - Lieu: Mesovounia localité - Valeur évaluée par le gouvernement (01/01/2018): 51 600 € - Valeur évaluée par l'État (01/01/2013): 48 200 euros La parcelle est actuellement vide sans bâtiments enregistrés, fournissant une toile propre pour le développement. Le zonage à basse densité α4 assure la préservation du caractère résidentiel rural paisible tout en offrant la flexibilité de construire une maison confortable de deux étages avec un terrain privé et un jardin. Lieu et mode de vie Pera Chorio (Pera Chorio Nisou) est une communauté de village bien établie située au sud-est de Nicosie, offrant un style de vie rural paisible à distance de la capitale. La région est caractérisée par le caractère traditionnel du village chypriote associé au développement résidentiel moderne, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et ceux qui cherchent un équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité urbaine. Les résidents ont accès à des équipements locaux au sein du village et des communautés voisines, le centre-ville de Nicosie étant situé à environ 12 kilomètres, ce qui permet d'accéder facilement à toute la gamme des services d'affaires, de vente au détail, de soins de santé et d'éducation de la capitale. De solides liaisons routières par l'autoroute principale rendent le trajet quotidien sans effort. Faits saillants de l'investissement - Terrain important de 3856 m2 à un point de prix accessible - Situé dans un quartier résidentiel paisible proche de Nicosie - Idéal pour la construction d'une spacieuse maison familiale individuelle avec de grands jardins - Le zonage à faible densité préserve le caractère résidentiel rural - Jusqu'à deux étages de construction autorisés (7 m de hauteur maximale) - Terrain vide — aucun bâtiment existant, offrant une flexibilité de développement complète - Environ 12 km du centre-ville de Nicosie - Fort potentiel à long terme d'appréciation de la valeur des terres - Chara Developers — développeur chypriote établi Le prix demandé est de 51 600 € plus TVA — offert en fonction de la valeur officielle évaluée par le gouvernement. Idéal à la fois pour les utilisateurs finals qui cherchent à construire une maison familiale spacieuse et les investisseurs qui cherchent à acquérir des terres bien situées avec une véritable valeur à long terme dans une communauté satellitaire en croissance Nicosie.