Atterrir Demos Agiou Athanasiou, Chypre

Possibilités d'investissement exceptionnelles : 803 m2 Zone Découvrez un terrain résidentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus désirables et en croissance rapide de Limassol – Agios Athanasios. Offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement, cette propriété est idéale pour la construction de résidences privées et l'investissement. Situé dans un quartier résidentiel paisible avec un accès rapide à l'autoroute, les meilleures écoles internationales et toutes les commodités quotidiennes, ce terrain allie commodité et une qualité de vie exceptionnelle. Faits saillants Lieu: Agios Athanasios, Limassol Type de propriété: Terrain résidentiel Surface du terrain: 803 m2 Zone de planification : Ka9 Titre Acte: Disponible Accès routier: Route publique enregistrée Propriété: 100% Potentiel de développement Cette propriété se situe dans la zone de planification résidentielle Ka9, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'aménagements résidentiels. Idéal pour Villa familiale de luxe Deux maisons séparées Développement moderne duplex Projet résidentiel Boutique Investissements à long terme Possibilité de construire à la location Agios Athanasios est largement considéré comme l'une des banlieues résidentielles les plus prestigieuses de Limassol, attirant les propriétaires, les investisseurs et les promoteurs. Avantages locaux ✔ Quartier résidentiel calme et établi ✔ Accès facile au centre-ville de Limassol ✔ Connexion rapide à l'autoroute ✔ Près des principales écoles privées et publiques ✔ A proximité supermarchés, pharmacies, restaurants et commodités quotidiennes ✔ Demande élevée de villas nouvellement construites ✔ Excellent potentiel d'appréciation du capital ✔ Attractive vue sur la mer et la ville depuis des endroits élevés Distances Mer: 7,2 km Écoles : 2,9 km Accès facile aux routes principales Accès facile à l'autoroute Caractéristiques de propriété Vues panoramiques Vue sur la mer Vue sur la ville Premier emplacement résidentiel Quartier calme Frontage routier public Excellente opportunité d'investissement Convient pour le développement résidentiel ou résidentiel sur mesure Avec des quotas de construction généreux, une position élevée et l'un des marchés résidentiels les plus forts de Limassol, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement futur. Que vous planifiiez de construire une villa de rêve, de développer deux maisons haut de gamme ou de sécuriser un terrain dans une zone à forte croissance, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Foire aux questions Qu'est-ce que la zone de planification Ka9? Ka9 est une zone de planification résidentielle à Chypre destinée principalement aux maisons individuelles, villas, maisons de ville et petits aménagements résidentiels. Combien puis-je construire sur cette parcelle ? La superficie maximale permise est d'environ 321,2 m2, en fonction de la densité de 40 %. Que signifie la couverture de 25 % du bâtiment? L'empreinte du bâtiment au niveau du sol peut couvrir jusqu'à 200,75 m2 du terrain, laissant de généreux espaces extérieurs pour les jardins, les terrasses, une piscine et un parking. Combien d'étages sont autorisés ? Jusqu'à 2 étages. Quelle est la hauteur maximale permise? Jusqu'à 10 mètres, sous réserve d'approbation de planification. Le terrain convient-il à une villa de luxe ? Oui. La taille du terrain et les paramètres de planification le rendent idéal pour une villa moderne spacieuse avec des jardins paysagers et une piscine. Est-ce que deux maisons pourraient être construites ? Oui. Sous réserve de la conception architecturale et des approbations de planification nécessaires, le terrain offre un excellent potentiel pour deux maisons d'habitation. C'est un bon investissement ? Agios Athanasios est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, connu pour la forte demande des acheteurs, l'excellente infrastructure et la croissance constante de la valeur immobilière à long terme. La propriété a-t-elle un titre de propriété? Oui, la propriété a un titre distinct. Une rare opportunité dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Limassol Combinant un excellent emplacement, des vues panoramiques, un fort potentiel de planification et un accès pratique aux équipements clés de la ville, ce terrain résidentiel haut de gamme offre une occasion exceptionnelle pour les propriétaires, les promoteurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme à Limassol. Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation, veuillez contacter.