Une excellente occasion d'acquérir un terrain résidentiel de premier plan dans la région très recherchée de Potamos Germasogias, à quelques instants de Columbia et de Papas. Situé dans un quartier calme et bien établi, cet établissement offre à la fois la tranquillité et un accès immédiat à toutes les commodités essentielles, y compris les supermarchés, les écoles, les magasins et la plage.
Le terrain se trouve dans la zone de planification Ka7, offrant une couverture de 45% des bâtiments et 80% de la densité des bâtiments, avec la permission de construire jusqu'à trois étages, ce qui le rend idéal pour une résidence privée, le développement d'appartements, ou un projet d'investissement.
Actuellement, le terrain comprend une maison de deux chambres, qui peut être utilisée, louée ou enlevée selon vos plans de développement.
Un avantage rare: la propriété est livrée avec une part complète des titres de propriété, assurant une transaction en douceur et sécurisée.
Principales caractéristiques :
Premier emplacement près de Columbia & Papas
Quartier résidentiel calme
Accès facile aux routes principales et aux équipements
Zone de planification Ka7
Taux de couverture de 45 %
80% densité du bâtiment
Jusqu'à 3 étages autorisés
Maison existante de 2 chambres
Part totale des titres de propriété
Q: Que peut-on construire sur cette parcelle?
R: Le zonage Ka7 permet un développement résidentiel comme une villa de luxe, plusieurs maisons de ville, ou un petit immeuble de trois étages.
Q: La maison existante est-elle en bon état?
R: La maison est fonctionnelle et peut être utilisée ou louée, mais la plupart des acheteurs peuvent envisager la rénovation ou le réaménagement pour maximiser le potentiel de la parcelle.
Q: Y a-t-il des titres de propriété disponibles?
R: Oui, la propriété est livrée avec une part complète des titres de propriété, assurant la clarté juridique et la facilité de transfert.
Q: Quelle est la proximité de la propriété aux commodités?
R: Le terrain est à proximité des supermarchés (y compris Papas), cafés, écoles, et le bord de mer, tous à quelques minutes en voiture ou à pied.
Q: Est-ce un bon investissement?
R: Absolument. Avec une forte densité de construction et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus désirables de Limassol, cette propriété offre un fort potentiel d'appréciation du capital et de loyers.
Il s'agit d'une chance rare d'obtenir un terrain polyvalent dans un emplacement premium – parfait pour les développeurs ou les individus qui cherchent à construire dans l'une des zones les plus dynamiques de Limassol.
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