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Située à Nicosie, à l'entrée stratégique de la capitale de Strovolos, cette propriété représente une opportunité de développement rare et très potentielle dans l'une des zones les plus importantes de la ville.
L'actif concerne une part de 5,79 % d'un grand champ mixte d'une superficie totale de 231 920 m2, avec la part correspondante correspondant à environ 13 416 m2. Le terrain jouit d'une position privilégiée à côté de la maison olympique et du siège du Comité olympique de Chypre, à une courte distance de l'autorité d'électricité du siège de Chypre et à environ 150 mètres du siège de la Banque hellénique.
La propriété bénéficie d'une façade routière étendue d'environ 390 mètres le long de trois routes/avenues publiques, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Son emplacement offre un accès immédiat au centre-ville de Nicosie et à l'autoroute principale reliant Nicosie à Larnaca et Limassol. Stavrou et Athalassas Avenues sont à seulement cinq minutes, offrant un accès direct à une large gamme d'équipements, services, de détail et d'installations commerciales. Un permis de construire a été délivré pour la subdivision du domaine en 15 parcelles, y compris des travaux de construction de routes. À l'achèvement de la division, la part spécifique correspondra au terrain no 1, d'une superficie d'environ 12 820 m2. Un accord de distribution entre les copropriétaires est déjà en place, fournissant plus de clarté et de sécurité pour le développement futur.
La propriété peut également bénéficier d'incitations spéciales au développement dans le cadre du plan local de Nicosie, ce qui renforce encore son appel à l'investissement. Il s'agit d'une occasion unique qui convient au développement résidentiel ou mixte à grande échelle dans une région de la capitale en pleine expansion.
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