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La propriété, en tant que terrain, a une forme assez rectangulaire avec une façade totale de 27 mètres. Sa surface est plate et uniforme. Elle se situe dans la zone d'aménagement résidentiel avec un coefficient de densité du bâtiment de 60 % et un coefficient de couverture de 35 % sur 2 étages et 10 mètres de hauteur. La propriété est située dans une zone connue sous le nom de « GSP » qui a été établie comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nicosie où de nombreuses villas luxueuses ont été construites. Il offre un accès facile vers la ville de Nicosie et les environs en raison de sa proximité avec l'autoroute Limassol - Nicosie.
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