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Une occasion exceptionnelle d'investissement à haut rendement au cœur de Geroskipou. Ce bloc résidentiel moderne comprend quatre appartements contemporains d'une chambre construits en 2020, générant actuellement un revenu stable avec un potentiel à la hausse important.
Aperçu de la propriété
Lieu: Geroskipou, Paphos
Prix demandé: 630 000 €
Type de propriété: Immeuble résidentiel multi-unités (4 \times appartements de 1 chambre)
Année de construction: 2010
Taille du lot: 456 SQM
Densité de construction: 120%
Finances actuelles : Générer un revenu mensuel de 2 850 € (34 200 € par an) avec une forte marge d'optimisation de location basée sur les taux du marché actuel.
Caractéristiques de l'appartement
Chacune des quatre unités pratiquement conçues et ouvertes offre un confort contemporain, une lumière naturelle abondante et un grand attrait pour les locataires :
Chambres spacieuses avec placards intégrés
Cuisine moderne, entièrement équipée et salles de bains élégantes
Espaces de stationnement dédiés et rangements privés pour chaque appartement
Terrasse sur le toit commun offrant une vue agréable, idéale pour la détente des locataires
Emplacement et avantages du marché
Situé dans l'un des centres résidentiels les plus recherchés et prospères de Paphos, Geroskipou offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodité moderne. Avec le marché local de la location qui connaît une forte dynamique à la hausse soutenue par les délocalisations d'expatriés, les nomades numériques et la forte demande de logements à long terme, cet actif est parfaitement positionné pour l'appréciation du capital et de forts rendements locatifs.
Valeur ajoutée et développement Potentiel
Situé sur un terrain généreux de 456 MQS avec une réserve de densité de 120 %, la structure existante occupe une superficie de seulement 215,45 MQS. Cela laisse une forte densité inexploitée de bâtiments, offrant aux investisseurs une occasion rare d'expansion verticale future ou d'ajouts structurels pour maximiser le rendement à long terme.
Une acquisition idéale et clé en main pour les investisseurs avertis à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat combiné à une valeur bancaire foncière à long terme.
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