Autre 309 m² à Limassol, Chypre

Bâtiment à vendre à Agios Spyridonas, Limassol Un petit bâtiment polyvalent à vendre dans la région d'Agios Spyridonas de Limassol, offrant une excellente combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels dans la même propriété. Le bâtiment comprend une boutique au rez-de-chaussée avec mezzanine et sous-sol, ainsi que deux appartements indépendants, ce qui le rend adapté pour un propriétaire-occupant, investisseur, ou acheteur à la recherche d'une propriété avec des flux de revenus potentiels multiples. Détails de la propriété Rez-de-chaussée – Magasiner Magasins: 66 m2 Mézzanine: 50 m2 Sous-sol/superficie de stockage: 16 m2 Total des surfaces couvertes par les commerces: 132 m2 1er étage – Appartement 3 chambres Surface intérieure : 117 m2 Spacieux appartement résidentiel de 3 chambres Convient pour la vie familiale ou l'investissement locatif 2ème étage – Appartement 1 chambre Surface intérieure : 60 m2 57 m2 balcon découvert Espace extérieur généreux adapté pour divertir, se détendre ou profiter du climat de Limassol Pourquoi considérer cette propriété? Le bâtiment offre un mélange pratique d'hébergement commercial et résidentiel, le tout dans une propriété. La boutique du rez-de-chaussée offre un potentiel commercial, tandis que les deux appartements peuvent être utilisés à des fins privées d'hébergement ou de location. Avec un total d'environ 309 m2 de zones couvertes déclarées, plus le balcon découvert de 57 m2, la propriété offre une grande quantité d'espace utilisable pour un bâtiment relativement compact. Son emplacement à Agios Spyridonas, Limassol le place également dans une zone urbaine établie avec un accès pratique aux commodités de la ville, aux commerces, aux quartiers résidentiels et aux réseaux routiers principaux. Foire aux questions En quoi consiste le bâtiment? La propriété se compose d'un magasin de 66 m2 avec une mezzanine de 50 m2 et un sous-sol de 16 m2, d'un appartement de 117 m2 de trois chambres au premier étage, et d'un appartement de 60 m2 de une chambre au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon découvert de 57 m2. Combien y a-t-il de logements ? Il y a deux appartements : un appartement de trois chambres au premier étage et un appartement d'une chambre au deuxième étage. Y a-t-il un espace commercial ? Oui. Le rez-de-chaussée comprend un magasin de 66 m2, complété par une mezzanine de 50 m2 et un sous-sol de 16 m2. Quelle est la taille de l'appartement de trois chambres ? L'appartement au premier étage a une superficie de 117 m2. Quelle est la taille de l'appartement d'une chambre ? L'appartement au deuxième étage a une superficie de 60 m2 et bénéficie d'un balcon découvert de 57 m2. Quelle est la superficie totale couverte? Sur la base des superficies fournies, les superficies couvertes déclarées totalisent environ 309 m2 : Magasin de 66 m2 50 m2 de mezzanine Sous-sol de 16 m2 117 m2 appartement au premier étage 60 m2 appartement au deuxième étage La propriété comprend également un balcon découvert de 57 m2. La propriété est-elle adaptée à l'investissement? La combinaison d'une unité commerciale et de deux appartements résidentiels offre un potentiel d'utilisations multiples et/ou de revenus locatifs. Les acheteurs devraient vérifier de façon indépendante les valeurs de location actuelles, les autorisations de planification, les détails sur les titres et les actes et les utilisations autorisées avant l'achat. Qui pourrait s'adapter à cette propriété ? La propriété peut faire appel aux investisseurs, aux propriétaires d'entreprise, aux propriétaires ou aux acheteurs qui cherchent un immeuble à usage mixte combinant un logement commercial et un logement résidentiel. Où se trouve la propriété? Le bâtiment est situé dans la zone d'Agios Spyridonas de Limassol, une zone urbaine établie avec accès aux équipements locaux et au réseau routier de Limassol.