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Villa moderne avec piscine à vendre Près de Žminj, Istrie centrale, à 15 km de la mer!
Découvrez le mélange parfait de confort moderne et de charme istrien avec cette propriété nouvellement construite en 2026 située à quelques kilomètres du cœur de Žminj dans le centre paisible de l'Istrie. Offrant une surface habitable totale de 150~m^2$ sur un terrain paysagé de 554~m^2$, cette maison clé en main sert de choix idéal pour la vie en famille, une retraite de vacances relaxante ou un investissement en location touristique à haut rendement.
Aménagement intérieur et caractéristiques
Étendant deux étages reliés par un escalier intérieur, la maison dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour la vie ouverte, ensoleillée:
Rez-de-chaussée : dispose d'un vaste salon ouvert, lumineux, d'un coin repas et d'une cuisine moderne avec accès direct à la piscine extérieure et à la terrasse, complété par une chambre et une salle de bains.
Premier étage: Maisons deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ouvrant sur une terrasse commune donnant sur une oliveraie locale sereine.
Spécifications techniques : Équipé d'un système de pompe à chaleur éconergétique pour le chauffage et le refroidissement, et d'une menuiserie en PVC de haute qualité avec du verre isolant double vitrage.
Vie extérieure et extérieure
L'extérieur magnifiquement paysagé est conçu pour des loisirs méditerranéens ultimes, avec une piscine privée, une terrasse couverte avec une zone barbecue intégrée, et deux places de parking dédiées.
Premier emplacement en Istrie centrale
Situé au cœur de l'Istrie, Žminj offre des liaisons de transport exceptionnelles à toutes les grandes villes d'Istrie, plages et points chauds côtiers. Les commodités quotidiennes, les tavernes locales et les attractions culturelles sont à quelques minutes.
Effacer la propriété 1/1 sans charges. La propriété est titulaire d'un permis d'utilisation valide (uporabna dozvola) et d'un certificat énergétique, avec une documentation juridique et technique complète disponible pour inspection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cette propriété Istrie exceptionnelle.
Réf: RE-U-49672Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Moderne
