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Découvrez une très belle maison de 167 m2 sur un terrain de 650 m2 à Dobrinj, située sur l'île de Krk (facilement accessible par le pont de Krk). Entourée de verdure luxuriante et de nature paisible, cette nouvelle construction de 2023 offre le mélange ultime de confort moderne et de charme traditionnel de l'île, en faisant une maison familiale idéale, une retraite de vacances ou un investissement de location touristique.
Lieu principal: Situé dans un cadre calme et verdoyant à Dobrinj, à seulement 3,5 km de la mer et des plages à Čižići et Šilo.
Grande vie: Un aménagement fonctionnel de 167 m2 couvrant deux étages.
Oasis extérieure: Situé sur un terrain de 650 m2 doté d'une piscine privée, d'une terrasse bien exposée et d'une magnifique terrasse de jardin.
En Suite Confort: Quatre chambres au total, assurant intimité et commodité pour la famille et les invités.
Construction moderne : achevée en 2023, classée comme une nouvelle construction de haute qualité.
Surface habitable : 167 m2 (Deux étages reliés par des escaliers intérieurs)
Surface du terrain: 650 m2 environ
Piscine: Piscine extérieure privée avec bain de soleil
Aménagement & Chambres:
Rez-de-chaussée: 1 chambre, 1 salle de bains, cuisine avec coin repas, et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse et jardin de la piscine.
Premier étage : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative.
Année de construction: 2023 (Nouvelle construction)
Située à l'est de l'île de Krk, la municipalité de Dobrinj est située sur une colline de 200 mètres de haut, l'un des châteaux médiévaux historiques de la région et des anciens centres d'alphabétisation.
Riche patrimoine : Dominée par des maisons en pierre indigènes et des rues étroites en pierre, la région est célèbre pour ses costumes nationaux colorés, des événements folkloriques, des instruments à vent de sopéla traditionnels et une cuisine locale authentique.
Attractions locales: Non loin de Dobrinj se trouve la célèbre grotte de Biserujka, la seule grotte de plus de 50 sur l'île entièrement aménagée pour les visiteurs, imprégnée de légende sur le trésor pirate local.
Accessibilité: Facilement accessible via le pont de Krk, combinant une connectivité continentale transparente avec un style de vie insulaire authentique.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Moderne
