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Cette belle villa de luxe à vendre en Croatie offre le mélange parfait d'opulence contemporaine, d'intimité complète et de charme méditerranéen authentique. Situé dans un emplacement surélevé à Dugi Rat, à quelques pas de la charmante ville côtière d'Omis, cette élégante option immobilière se distingue sur la côte dalmate. Située à seulement 350 mètres de la mer, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur la mer Adriatique et les îles de Dalmatie, ce qui en fait un choix privilégié pour les acheteurs internationaux qui recherchent des biens immobiliers haut de gamme en Croatie.
Multi-Level Luxury Living avec Spa privé et zone de fitnessLa villa de luxe Croatie est située sur un terrain de 442 mètres carrés et dispose d'un impressionnant espace de vie intérieur de 355 mètres carrés. La disposition est élégamment répartie sur trois étages, parfaitement relié par des escaliers internes et externes. Le sous-sol est dédié à la détente et l'utilité, avec un garage double, une zone de spa de luxe avec un sauna privé, un espace polyvalent conçu pour les activités de fitness ou de loisir, des installations de stockage, et une salle technique. Un parking extérieur supplémentaire assure un total de trois places de stationnement sécurisées sur la propriété.
Salon ouvert, piscine privée et chambres en suiteLe rez-de-chaussée est conçu comme un spacieux salon ouvert qui intègre une cuisine moderne, un coin repas, et un salon lumineux, complété par une toilette invités et un rangement supplémentaire. De vastes murs en verre coulissant inondent l'intérieur de lumière naturelle et mènent directement à une terrasse étendue. Cette oasis extérieure dispose d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, créant le cadre ultime pour la détente et divertissant pendant les chaudes soirées d'été. L'étage supérieur abrite trois élégantes chambres orientées sud, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct à un balcon avec une vue magnifique sur la mer.
Biens d'investissement clés en main ayant un potentiel de rendement élevé en locationL'accès à cette propriété exclusive est sécurisé par des portes coulissantes électriques, tandis que la topographie élevée garantit que les vues imprenables sur la mer et les îles ne peuvent jamais être obstruées. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design d'intérieur moderne avec des détails soignés qui soulignent son style de vie sophistiqué. Cet actif immobilier unique représente un choix idéal pour une résidence luxueuse toute l'année, tout en servant d'occasion exceptionnelle d'investissement avec un potentiel élevé pour les locations touristiques de luxe et un excellent retour sur investissement dans le marché immobilier croate en plein essor.
Réf: RE-LB-IRO2886Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Stockage, Salle de gym, Spa, Sauna, Moderne
