villa de 3 chambres 135 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$607,700

$4,501/m²

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ID: 3802421

Dernière actualisation: 05/05/2026

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

1
Superficie totale

135 m²
Superficie du terrain

553 m²

Description

Villa fonctionnelle à Porec dans le design traditionnel d'Istrie!
La construction de la villa sera achevée en 2024.
La superficie totale est de 135 m2. Terrain de 553 m2.

Il se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Le concept ouvert rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bains, une toilette invités, une salle technique, un couloir et un escalier menant au premier étage.
Au premier étage il y a deux chambres avec leur propre salle de bains et accès à la terrasse.
Le jardin se compose d'une piscine (32 q.m.) avec une terrasse et 2 places de parking.
Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur sera installé. Chaque chambre sera climatisée.
Les articles sanitaires proviendront du fabricant allemand Hansgrohe, et les chaudières de toilette intégrées proviendront de la marque Geberit. Une propriété d'investissement idéale pour une entreprise de location touristique établie ou comme résidence de vacances privée.
La mer se trouve à 13 km de la villa. Réf: RE-U-20919

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Jardin

Localisation sur la carte

Grad Porec, Croatie

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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