Au cœur de l'Istrie, dans les environs immédiats de la ville de Poreč (4 km), entourée par une nature intacte, vous trouverez la place Vrvari – un endroit parfait pour tous ceux qui cherchent une évasion de l'agitation des environnements urbains, profiter de l'intimité et savoir profiter de la vie. L'ambiance méditerranéenne est soulignée par de charmantes maisons en pierre, des ruelles romantiques et de magnifiques villas entourées de beaux sites naturels.
Sur un terrain de 570 m2, une villa d'une superficie totale de 233 m2 est à vendre, composée de trois étages (étage et deux étages supérieurs) avec 3 chambres, 4 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, bien-être, sauna, 4 terrasses, une piscine extérieure au rez-de-chaussée, et deux places de parking dans la cour.
Une construction de haute qualité, une expérience luxueuse et un emplacement paisible non loin de la mer, au cœur de la région touristique, font de cette propriété un investissement parfait pour ceux qui cherchent une relaxation complète et une évasion du bruit de la ville ou qui décident d'améliorer leur qualité de vie et faire de cet endroit leur maison. L'investisseur est une entreprise locale avec de nombreuses années de tradition et la qualité prouvée dans le secteur de la construction.
La micro-implantation de la villa est située dans un petit village indigène d'Istrie, entouré de verdure, à 8 minutes de Poreč, à 10 minutes de l'autoroute Istrienne Y, et à proximité de toutes les commodités sociales qui complètent la qualité de vie.
Outre la belle côte, en raison de sa position géographique et de sa connectivité avec les villes européennes (Ljubljana – 160 km et Trieste – 80 km), ce joyau gastronomique et culturel de l'Istrie offre des conditions idéales pour vivre toute l'année. De bonnes connexions avec l'Europe et le reste de l'Istrie (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km, et l'aéroport de Pula – 50 km) font de ces maisons un investissement parfait et un lieu de détente.
Poreč est une ville située dans le comté d'Istrie. Son monument le plus important est la basilique euphrasienne du 6ème siècle, qui a été déclarée site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville a presque 2000 ans et est située dans un port protégé de la mer par la petite île de Saint-Nicolas. Depuis les années 1970, Poreč et Rovinj sont les destinations touristiques les plus visitées en Croatie.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa K1 – rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs – surface habitable 233 m2 (3 chambres + 3 salles de bains + 4 terrasses + espace bien-être + salle de gym + piscine) + 2 places de parking = 795 000 EUR (TVA comprise)
La propriété est 1/1, sans charges.
Possibilité d'achat avec un prêt.
L'acheteur ne paie pas d'impôt sur les transferts immobiliers.
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