Sur l'île de Pag, dans la ville calme et charmante de Povljana, il y a un immeuble d'habitation moderne avec un total de 15 appartements. L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement, à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres d'une plage entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et beauté naturelle.
Construction et matériaux de qualité
La propriété est construite avec un accent sur la qualité, la durabilité et le confort de vie. La structure est en béton armé, avec une stabilité statique exceptionnelle, tandis que les murs de cloison intérieure sont en brique de bloc. La façade est isolée thermiquement et étanche avec 10 cm de styromousse, assurant une grande efficacité énergétique.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs de marque Bosch dans chaque chambre. Les appartements sont équipés de portes d'entrée résistantes au cambriolage et au feu, de menuiseries en PVC double vitrage et de sols en céramique. La classe énergétique prévue est A.
Emplacement attrayant
L'appartement est situé dans un endroit extrêmement favorable et calme, à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Povljana. L'appartement offre une vue sur la mer, l'île de Vir et la partie plus large de la ville. Povljana est un endroit agréable et familial qui offre tout le nécessaire pour un séjour de qualité et la vie quotidienne, y compris un bureau de poste, clinique, école, magasins, boulangeries, pâtisseries, et une marina pour les petits bateaux.
Povljana comme un mélange de charme méditerranéen et de confort moderne
Povljana est une ville côtière pittoresque sur l'île de Pag, connue pour sa mer cristalline et ses belles plages de galets et de sable. La ville enchante avec une combinaison de l'architecture traditionnelle dalmate et un style de vie contemporain.
Avec une riche offre gastronomique, mettant en valeur le fromage Pag et l'agneau haut de gamme, Povljana offre de nombreuses installations pour la détente et les loisirs. Les amoureux de la nature peuvent explorer des criques cachées et des plages intactes, idéales pour échapper aux foules et profiter d'une tranquillité complète.
L'île de Pag est parfaitement reliée au continent. Les lignes de ferry fonctionnent tout au long de la journée, tandis que le pont Pag permet l'accès en voiture sans ferry. L'aéroport de Zemunik à Zadar est à environ 1 heure de route et des lignes rapides relient Novalja à Rijeka, Rab et Lošinj.
La propriété est claire et exempte de charges. Cette propriété représente une excellente occasion de vivre confortablement, de vacances ou d'investissements à long terme, grâce à une construction de qualité, un emplacement attrayant et la proximité de la mer.
DESCRIPTION DE L'PARTEMENT :
Appartement S4 – rez-de-chaussée – surface habitable 44,31 m2 (1 chambre + salle de bains) + terrasse couverte (16,77 m2 – Sud) + jardin (28,07 m2) + place de parking extérieur PM04, surface nette totale 57,93 m2 = 200 000 EUR
Date de déménagement: 06/2026
L'acheteur NE paie PAS les frais d'agence
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