A vendre est un appartement spacieux et de qualité exceptionnelle à Barbat, sur l'île de Rab, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, avec un niveau de grenier supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour la vie familiale et comme un investissement pour la location touristique.
L'appartement au deuxième étage a 96 m2 et se compose de deux chambres, deux salles de bains, et un spacieux espace ouvert où la cuisine, salle à manger, et le salon forment une unité fonctionnelle et lumineuse. Le salon s'ouvre sur deux terrasses avec une belle vue dégagée sur la mer. Toutes les terrasses sont orientées sud-ouest, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires.
En plus de l'appartement, il y a un niveau de grenier de 67 m2, ce qui porte la surface totale avec tous les espaces associés à 163 m2. Le grenier est organisé comme un logement séparé et comprend une chambre, salon, cuisine avec coin repas, salle de bains, et une impressionnante terrasse de 70 m2 avec une vue panoramique imprenable. Grâce à la disposition et au design, l'appartement et le grenier peuvent être complètement séparés et utilisés comme deux unités indépendantes, entièrement équipées, augmentant considérablement le potentiel d'investissement.
Le bâtiment a été construit en 2010 à un niveau très élevé, avec l'accent sur la durabilité et la fonctionnalité. Le chauffage et le refroidissement sont actuellement assurés par des climatiseurs, tandis que les installations complètes de chauffage central ont été achevées mais n'ont jamais été activées, donnant au futur propriétaire la possibilité de mettre en œuvre le système selon les préférences personnelles. Chaque logement a sa propre place de stationnement.
L'emplacement calme, la proximité de la mer, l'orientation sud-ouest, et la possibilité de créer deux unités résidentielles séparées rendent cette propriété très attrayante – que ce soit pour des vacances luxueuses, la vie toute l'année, ou comme un investissement sérieux dans la location touristique sur l'une des îles les plus recherchées de la région de Kvarner.
Chers acheteurs, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites de propriétés sont possibles uniquement après la signature d'un contrat de courtage. L'acheteur est tenu de payer une commission d'agence en cas d'achat.
CODE ID: 2989
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