Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa, située sur un terrain magnifiquement paysagé de 2778 m2 orné de plantes méditerranéennes.
La pièce maîtresse de la propriété est une vaste terrasse extérieure dotée d'une piscine de 32 m2 avec un contre-courant et une terrasse bien exposée. Une terrasse couverte avec un barbecue améliore l'expérience de vie en plein air, vous invitant à vous détendre en toute intimité.
Caractéristiques intérieures:
La villa de 430 m2. s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez:
- Une salle de télévision.
- Un salon ouvert, un coin repas et une cuisine équipée d'appareils de première qualité.
- Des toilettes pour invités.
- Une chambre avec sa propre salle de bains.
Le premier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bains privative. Chaque chambre est conçue avec soin avec des meubles et des appareils de haute qualité. La villa est équipée d'équipements modernes, y compris:
- Chauffage au sol.
- Groupes ventilateurs pour le chauffage et le refroidissement.
- Climatisation.
- Électricité en trois phases.
Construction et conception :
Cette villa est un témoignage de la vie luxueuse, construite avec les plus hauts standards:
- Isolation de la façade en laine de 10 cm.
- Pompes à chaleur pour l'efficacité énergétique.
- Menuiserie en aluminium haut de gamme.
- Planchers et revêtements muraux de première classe.
La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils exquis. L'orientation vers le sud offre une vue panoramique sur la baie de Kvarner et ses îles, créant un cadre à couper le souffle pour la détente ou le divertissement.
Emplacement et environs :
- À seulement 500 m de la mer (1 km en voiture, environ 2 minutes).
- Située à Brseč, ville historique au charme médiéval, ruelles étroites et architecture centenaire.
- Près d'Opatija, une destination touristique réputée, offre une beauté côtière étonnante, une riche histoire et d'excellentes opportunités d'investissement avec un retour sur investissement de 5%-10%.
Cette propriété unique est idéale pour la vie familiale luxueuse ou comme un investissement pour le tourisme d'élite. Son emplacement exceptionnel, son design impeccable et ses vues inégalées en font une occasion exceptionnelle.
Découvrez Brseč:
Ville médiévale riche en histoire, Brseč possède de charmantes rues, une architecture côtière et des monuments tels que l'église paroissiale de Saint-Georges, le moulin à olives du XVIIe siècle et le lieu de naissance de la célèbre écrivain croate Eugen Kumičić. La région offre une vue imprenable depuis ses falaises et une connexion authentique à son patrimoine.
Explorez Opatija :
Niché entre la mer et la montagne d'Učka, Opatija est célèbre pour ses villas Habsburg-era, ses plages vierges et ses eaux cristallines. Son industrie touristique florissante et sa valeur immobilière croissante en font une destination privilégiée pour les investisseurs comme pour les voyageurs.
Cette villa offre une rare combinaison de luxe, d'histoire et de potentiel d'investissement – une propriété qui mérite votre attention !
Réf: RE-U-35978
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
