Villa 4 chambres 220 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain1 000 m²
Description
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Nous mettons en valeur une villa méditerranéenne traditionnelle parfaitement rénovée d'une superficie totale de 220 m² avec un grand jardin de 1000 m² et une belle vue sur la baie de Kvarner.
Située dans un endroit calme et accessible à Mošćenička Draga, la propriété est à seulement cinq minutes en voiture de la mer et du centre, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires.
La villa se compose de trois étages :
- Rez-de-chaussée : taverne, toilettes et chaufferie.
- Premier étage : terrasse d'entrée, cuisine ouverte avec salle à manger et salon, chambre, salle de bain et buanderie.
- Deuxième étage : un escalier intérieur mène au couloir, trois chambres et trois salles de bain avec WC.
Une piscine extérieure et un jardin de 1000 m² enrichissent encore l'offre de ce domaine.
Cette maison entourée de verdure représente une excellente opportunité pour la vie de famille ou l'investissement dans le tourisme grâce à son emplacement et son potentiel. La micro-localisation idyllique est idéale pour ceux qui recherchent la paix et le lien avec la nature, tout en étant proche de la mer. Le trajet jusqu'à la mer est très court et Opatija est accessible en voiture en 15 minutes.
La villa est également à proximité de sentiers de randonnée intéressants. Pour organiser une visite de la propriété, contactez un agent en toute confiance.
Des consultations en allemand sont également possibles.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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