Villa 4 chambres 220 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$806,715

$3,667/m²

Villa 4 chambres 220 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 3285544

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Description

Nous mettons en valeur une villa traditionnelle méditerranéenne parfaitement rénovée d'une superficie totale de 220 m2 avec un grand jardin de 1000 m2 et une belle vue sur la baie de Kvarner.
Situé dans un emplacement calme et accessible à Mošćenička Draga, l'établissement est à seulement cinq minutes en voiture de la mer et du centre, offrant un équilibre parfait de l'intimité et la proximité de toutes les commodités nécessaires.

La villa se compose de trois étages:
- Rez-de-chaussée : taverne, toilettes et chaufferie.
- Premier étage: terrasse d'entrée, cuisine ouverte avec salle à manger et salon, chambre, salle de bains et buanderie.
- Deuxième étage : un escalier intérieur mène au couloir, trois chambres et trois salles de bains avec toilettes.

Une piscine extérieure et un jardin de 1000 m2 enrichissent l'offre de ce domaine.
Cette maison entourée de verdure représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou l'investissement dans le tourisme grâce à son emplacement et son potentiel. La microlocalisation idyllique est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la connexion avec la nature, tout en étant proche de la mer. Le trajet vers la mer est très court, et Opatija peut être atteint en voiture en 15 minutes.
La villa est également à proximité de sentiers de randonnée intéressants. Pour organiser une visite de la propriété, contactez un agent en toute confiance.
Des consultations en allemand sont également possibles.

Ref: RE-U-35213

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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