Découvrez la beauté de Poreč – Villas modernes entourées de nature !
La ville de Poreč, située sur la côte ouest de la péninsule istrie, est réputée pour son climat méditerranéen, sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel. Cette ville vibrante est une destination idéale toute l'année. Il comprend 53 établissements, avec des villas modernes avec piscines et complexes d'appartements. Au coeur de Poreč, vous trouverez une sélection variée de propriétés à vendre, allant de charmantes maisons en pierre rustique à de nouvelles constructions luxueuses.
Villas à proximité de Poreč
Niché dans un endroit paisible, entouré de la nature près de Poreč, la construction est en cours pour trois villas modernes. L'une de ces élégantes villas est située sur un terrain de 751 m2, avec une superficie intérieure totale de 168,40 m2, réparties sur deux étages.
Plan du rez-de-chaussée
- Zone de vie ouverte : Un salon spacieux parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger, conçu avec un aménagement ouvert.
- Chambre: Une chambre confortable.
- Espaces supplémentaires: Des toilettes invités et une salle de rangement.
- Lumière naturelle: De grands murs en verre dans les espaces de vie et de restauration fournissent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Premier étage
- Chambres à coucher: Deux chambres, dont une avec une salle de bains privative moderne.
- Caractéristiques du bien-être : Un sauna avec une salle d'entrée attenante et une salle de bains supplémentaire.
- Accès extérieur: Une terrasse donnant sur la piscine et la verdure sereine.
Caractéristiques extérieures
Les espaces de vie et de restauration mènent directement à une terrasse couverte, où une piscine de 35.30 m2 vous attend, entourée de nature tranquille. Le jardin de style méditerranéen de la villa est soigneusement paysagé et comprend un espace de bain de soleil, parfait pour se détendre les jours ensoleillés.
Faits saillants de la villa
- Chauffage et refroidissement : Équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des convecteurs de vannes pour le confort de toute l'année.
- Design moderne : lignes propres, finitions contemporaines et équipements de bien-être tels que le sauna ajoutent une touche de luxe.
- Délai d'achèvement : La construction devrait être terminée d'ici le printemps 2024.
Cette propriété est idéale pour un investissement en location touristique ou comme une maison familiale, offrant la paix, l'intimité et l'attrait de la vie Istrie.
Réf: RE-U-32773
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
