villa de 5 chambres 400 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 3258420

Dernière actualisation: 01/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

1 400 m²

Description

Belle villa de luxe avec piscine à Kastelir, Porec, à 8 km de la mer.
La superficie totale est de 400 m2. Terrain de 1400 m2.
Villa a été construite en 2015.

La villa s'étend sur deux étages et se compose de deux salons spacieux entièrement meublés, une cuisine et une salle à manger. Le salon spacieux est équipé d'une télévision intelligente et d'une cheminée. Au total, il y a cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une toilette et une salle de stockage. Du salon et de la salle à manger, vous pouvez aller directement à la terrasse couverte où il y a une piscine qui offre une vue sur la verdure, le calme et le calme. Chaque chambre est équipée de climatiseurs.
L'intérieur de la villa est décoré de façon professionnelle et qualitative avec un style dans lequel le style moderne prévaut. De la terrasse au premier étage il y a une cuisine d'été équipée et une terrasse couverte qui offre une belle vue sur le jardin et une magnifique piscine.

Le jardin en face de la villa est décoré de plantes méditerranéennes, et la place centrale dans le jardin est occupée par une grande piscine avec une zone de bain de soleil qui permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Il y a aussi un jacuzzi dans le jardin méditerranéen.
La terre est entièrement entourée d'un mur de pierre et d'une haie, ce qui fournit un sentiment d'intimité et de sécurité. La cour est équipée de contenus supplémentaires tels que mini football, volleyball, aire de jeux pour enfants, vélos et une cheminée extérieure.
L'espace de stationnement est fourni et est situé dans la cour à côté de la villa. L'endroit est très typique, avec auchtone Istrie maisons en pierre et villas de vacances et une célèbre cave. Il est situé très près de la sortie de l'autoroute.

Réf: RE-U-34332

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.