**Vodice, Maison jumelée à vendre, trois étages sur un terrain de 231 m2, surface brute incluant terrasses 290 m2* *
**Ville de Vodice – Un endroit attrayant pour l'investissement et la vie* *
Vodice, une ville sur la côte adriatique, est connue pour sa beauté, ses offres touristiques et sa proximité avec les sites naturels. Située au cœur de la Dalmatie, cette ville offre une multitude d'équipements pour la vie et les vacances, avec son emplacement attrayant attirant les visiteurs du monde entier.
Dans cette ville pittoresque, une maison jumelée est disponible à la vente dans une partie calme de Vodice, à seulement cinq minutes à pied des plages près du ciel olympique et des hôtels impériaux, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville. L'emplacement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville, y compris les magasins, les restaurants, les cafés et la marina. De plus, le supermarché Tommy est à seulement cinq minutes à pied.
Cette propriété offre de nombreuses caractéristiques qui la rendent idéale pour la vie familiale ou comme un investissement pour la location touristique. La maison a une entrée de cour de deux côtés de la rue, avec un espace de stationnement pour trois voitures. Entouré d'un jardin à la fois devant et derrière la maison, il offre une plus grande intimité ou le potentiel d'élargir la zone de stationnement, en fonction des besoins des futurs propriétaires.
La maison se compose de trois étages, chacun avec une entrée séparée – rez de chaussée, premier étage, et grenier. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse, tandis que le premier étage offre deux terrasses, permettant un séjour en plein air confortable avec une vue sur le paysage environnant.
Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage comprennent un couloir, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ce qui les rend parfaits pour l'usage familial ou invité. Le premier étage est climatisé, offrant un confort supplémentaire pendant les mois chauds d'été.
Bien qu'inachevé, le grenier offre un potentiel supplémentaire aux futurs propriétaires. Il est dans un état "roh bau", avec des connexions d'utilité déjà installées, permettant de compléter selon les préférences et les besoins personnels.
Quant à l'infrastructure, la maison est entièrement équipée d'eau, d'électricité et de connexions téléphoniques, et la rue sera bientôt reliée au réseau d'égouts, tandis qu'une fosse septique est actuellement en service. Une fois que cette zone de Vodice sera entièrement améliorée avec de nouvelles infrastructures, la valeur de la propriété augmentera encore.
Ce qui rend cette maison particulièrement spéciale est son excellent emplacement, adapté à la fois pour la vie permanente et la location touristique. En raison de sa proximité avec les hôtels, la marina et le centre-ville, la propriété pourrait être louée pour une bonne partie de l'année, surtout après d'autres investissements dans la finition du grenier et la modernisation des espaces existants.
Bien que la maison soit habitable dans son état actuel, des investissements supplémentaires sont nécessaires pour répondre au niveau de vie moderne. Toutefois, compte tenu de son emplacement et de son potentiel, cet investissement serait rapidement rentable, soit par des locations touristiques à long terme, soit en améliorant la qualité de vie des futurs propriétaires.
En conclusion, cette maison à Vodice représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent une propriété dans un endroit attrayant, que ce soit pour une maison personnelle ou comme un investissement dans le tourisme.
Numéro d ' identification : 14667
