Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Villa moderne dans un village privé fermé avec vue sur la mer à Banjole, à seulement 80 m de la mer !
C'est une magnifique communauté clôturée sécurisée nouvellement construite à proximité immédiate d'une magnifique plage de galets et à côté du port de plaisance de l'autre côté.
La superficie totale de la villa est de 180 m². Le terrain est de 400 m².
Le concept "open space", les hauts plafonds et les grandes parois vitrées remplissent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
La villa est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et aéré avec un espace repas et une cuisine. Le salon s'ouvre à travers des parois vitrées sur une terrasse extérieure couverte et une piscine de 30 m². Cet étage comprend également des rangements supplémentaires, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et l'environnement environnant. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Il y a également une buanderie à côté des chambres.
Le terrain de 400 m² comprend un parking couvert pour deux voitures, une piscine avec solarium et de vastes espaces verts entretenus par un système d'irrigation automatique.
Villa moderne avec vue directe sur la mer et le paysage environnant. Située dans une communauté fermée privée, la villa offre de l'intimité et tout le nécessaire pour un séjour sûr et paisible.
Son design moderne, associé à des solutions intelligentes et à une construction de haute qualité, établit un standard élevé, offrant une expérience unique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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