Villa 4 chambres 306 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale306 m² -
Superficie du terrain1 363 m²
Description
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Villa de luxe en construction avec vue panoramique dans la région de Vodnjan non loin de Pula !
Superficie totale de 306 m².
Superficie du terrain de 1363 m².
Le début de la construction a commencé en novembre 2021 de cette année, et la construction est prévue pour la fin de la saison 2022.
La villa disposera d'un spacieux salon en open space, de 4 chambres, de 3 salles de bains avec WC, d'un sauna, de toilettes invités, d'une douche supplémentaire dans le sauna et d'une buanderie.
L'espace sera organisé de manière à ce qu'au rez-de-chaussée de la villa il y ait un séjour avec cuisine en open space, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et un jardin, puis 1 chambre, une salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse couverte avec salon. La chambre principale s'ouvre sur le jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brijuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa, il y aura une piscine avec une zone solarium, tandis que dans la cour arrière, il y a deux places de parking.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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