Villa 4 chambres 306 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

Prix sur demande

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ID: 3233956

Dernière actualisation: 13/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

306 m²
Superficie du terrain

1 363 m²

Description

Villa de luxe en construction avec vue panoramique dans la région de Vodnjan non loin de Pula!
La superficie totale est de 306 m2.
La superficie du terrain est de 1363 m2.

La villa dispose d'un salon spacieux en espace ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains avec WC, sauna, toilettes invités, douche supplémentaire dans la salle de sauna et buanderie.
L'espace sera organisé de sorte qu'au rez-de-chaussée de la villa il y aura un salon avec cuisine en espace ouvert, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et jardin, puis 1 chambre, salle de bains, toilettes invités et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a 3 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse couverte avec salon. La chambre principale s'ouvre sur le jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brijuni, la mer, les vignobles et les oliviers.

Dans le jardin de la villa il y aura une piscine avec une zone de terrasse, tandis que dans la cour arrière il y a deux places de parking.

Les villas sont presque prêtes.
Pour l'instant, il n'y aura que 2 villas, pas 3 comme prévu, un terrain sera utilisé pour un parc pour enfants, un peu paysagé.
Le prix de chacun est supérieur à 2 millions d'euros.

Réf: RE-AB-U-33532

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.