C'est quelque chose de spécial à présenter ici – une villa moderne semi-détachée dans l'un des plus beaux endroits que vous pourriez imaginer, à seulement 100 mètres de la mer à Banjole!
C'est le genre d'endroit qui se distingue parce qu'il est rare, il est unique—à quelques pas de la plage, tout en offrant toute l'intimité et la tranquillité que vous pourriez vouloir.
La superficie totale de chaque villa est de 244 m2. Terrain pour chaque villa est de 232 m2.
Chaque villa s'étend sur trois étages, et chacune est conçue avec intention.
Au rez-de-chaussée, vous avez deux chambres, une ouvrant sur une terrasse couverte près de la piscine. Il y a deux salles de bains ici aussi. Mais ce n'est pas tout – le rez-de-chaussée offre également une cuisine d'été, parfaite pour ces rassemblements en famille et entre amis. Il y a une toilette, une salle technique et une buanderie, tous les éléments essentiels pour un séjour confortable.
Allez au premier étage, et c'est là que les choses deviennent intéressantes. Vous trouverez un salon ouvert, une cuisine et un coin repas, qui s'écoulent tous sur une grande terrasse. Et laissez-moi vous dire, la vue de là-haut ? C'est autre chose. Il y a même un jacuzzi qui vous attend sur cette terrasse, avec une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a aussi une salle de bains à cet étage. Ce qui rend cette villa vraiment unique, c'est la façon dont le salon se concentre sur ce premier étage – un design intentionnel pour maximiser le confort et ces vues magnifiques.
Et au dernier étage ? Vous avez deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains, et une autre terrasse à prendre dans l'air de la mer.
Ici, c'est la clé. Vous êtes à seulement 100 mètres de la plage, avec une marina pour votre bateau à proximité. Magasins, restaurants, bars de plage – tout est à moins de 3 minutes en voiture.
De plus, vous êtes à proximité du magnifique parc naturel de Kamenjak, entouré de verdure, de paix et d'intimité.
Cette villa est aménagée avec des panneaux solaires pour le chauffage à l'eau, le chauffage au sol dans l'ensemble, et 4 climatiseurs dans les chambres, plus un autre pour le salon.
Il y a une piscine chauffée avec une couverture thermale, et la propriété est entièrement meublée, prête à vous déplacer. Il a même une clôture électrique avec télécommande, et oui, la villa est reliée au système d'égout.
C'est le genre de propriété qui ne vient pas souvent. Il a tout ce dont vous avez besoin – luxe, intimité, et cet endroit imbattable.
Ne manquez pas.
Vous pouvez acheter les deux villas, si nécessaire.
Réf: RE-U-33151
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
