Villa 4 chambres 188 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Opatija, Croatie

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Villa 4 chambres 188 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2731645

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

188 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Nouvelle villa moderne à Moscenicka Draga à 600 mètres de la plage !

Une belle villa nouvellement construite de 188 m² est située dans une rue privée et paisible, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de Mošćenička Draga.

Il s'agit d'une villa individuelle située sur un terrain de 600 m². Un avantage clé de cette maison est l’espace vert qui l’entoure, offrant intimité, verdure et tranquillité.

Grâce à sa position élevée, la villa offre intimité et une vue panoramique imprenable sur les collines d'Učka. De plus, les grandes portes coulissantes en verre permettent à beaucoup de lumière naturelle d'inonder les pièces, assurant luminosité et chaleur tout au long de l'année.

L'intérieur comprend un salon spacieux et décloisonné avec une cuisine et un coin repas qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine par des portes coulissantes.

Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et deux débarras.

Les caractéristiques notables incluent :

Pompe à chaleur DAIKIN,
Chauffage au sol dans toute la maison,
Meubles de haute qualité, presque inutilisés,
Excellente menuiserie en aluminium,
Céramiques et accessoires de salle de bain haut de gamme,
Des fenêtres dans chaque salle de bain,
Design moderne,
Grandes portes coulissantes en verre.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un espace bronzage et une oasis grill avec un coin salon couvert.

C'est une excellente occasion d'acheter une maison nouvellement construite près de la mer sur la Riviera d'Opatija, que ce soit comme investissement ou pour vivre.

Ce n'est qu'à 5 minutes à pied de la mer. Un trajet en voiture jusqu'au centre de Lovran prend 5 minutes, et Opatija est à seulement 15 minutes en voiture le long de la route côtière.

Réf : RE-U-32625

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.