villa de 5 chambres 332 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,56M

$4,686/m²

villa de 5 chambres 332 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2542794

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

332 m²
Superficie du terrain

1 879 m²

Description

Villa méditerranéenne lumineuse entourée de verdure à Svetvincenat avec vue panoramique !
La superficie totale est de 332 m2. Terrain de 1879 m2.

La villa méditerranéenne, avec son charme intemporel et son architecture, dispose d'une façade partielle en pierre qui se marie harmonieusement avec la colonie et le paysage environnants.
Conçue pour la longévité et la qualité de vie, cette maison offre un équilibre harmonieux entre élégance, luxe, fonctionnalité et confort sur deux étages.

Le rez-de-chaussée dispose d'une disposition ouverte qui intègre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains privative, une toilette invités et une buanderie avec espace de rangement.
Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Une de ces chambres s'ouvre sur une terrasse avec une pergola et une baignoire de massage.

Le vaste jardin, luxuriant avec des plantes méditerranéennes, est agrémenté d'équipements supplémentaires comme un bâtiment auxiliaire de 48 m2 et une piscine chauffée de la même taille, avec une zone de bain de soleil.
L'excellent emplacement et le design réfléchi de la propriété le rendent idéal pour une vie familiale confortable ou comme une opportunité d'investissement dans le marché de location touristique.

Réf: RE-U-32424

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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