villa de 5 chambres 332 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Rovinj, Croatie

$1,47M

$4,435/m²

villa de 5 chambres 332 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2542794

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

332 m²
Superficie du terrain

1 879 m²

Description

Villa méditerranéenne lumineuse entourée de verdure à Svetvincenat avec vue panoramique !
Superficie totale de 332 m². Terrain de 1879 m².

La villa méditerranéenne, avec son charme et son architecture intemporels, présente une façade partielle en pierre qui se fond parfaitement dans le village et le paysage environnants.
Conçue pour la longévité et la qualité de vie, cette maison offre un équilibre harmonieux d'élégance, de luxe, de fonctionnalité et de confort sur deux étages.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un aménagement ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités et une buanderie avec espace de rangement.
Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. L'une de ces chambres s'ouvre sur une terrasse avec une pergola et une baignoire de massage.

Le vaste jardin, luxuriant de plantes méditerranéennes, est agrémenté d'équipements supplémentaires tels qu'un bâtiment auxiliaire de 48 m² et une piscine chauffée de la même taille, avec un solarium.
L'excellent emplacement de la propriété et sa conception réfléchie en font un lieu idéal pour une vie de famille confortable ou comme opportunité d'investissement sur le marché de la location touristique.

Ref:RE-U-32424

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Rovinj, Croatie

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