Villa 4 chambres 260 m² Mjesni odbor Sveti Vid-Miholjice, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale260 m² -
Superficie du terrain830 m²
Description
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Maison rustique avec piscine et vue sur la mer à Malinska, sur l'île de Krk !
Cette charmante maison rustique de 260 m² a été récemment rénovée et décorée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et les équipements modernes sur trois étages.
Le sous-sol comprend une cave à vin confortable, idéale pour stocker vos millésimes préférés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée avec un coin repas et un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée en pierre. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du plein air.
Le premier étage comprend une salle de bain avec WC, deux chambres et une grande terrasse couverte. Le grenier abrite deux pièces supplémentaires et une petite pièce avec WC.
Le jardin magnifiquement paysagé de 830 m² dispose d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et d'une table en pierre avec des bancs pour dix personnes. La piscine accueillante, équipée d'un système d'électrolyse, est entourée de plantes méditerranéennes et comprend un système d'irrigation. Il y a également deux places de parking dans le jardin.
La maison a été soigneusement adaptée avec une excellente isolation thermique, de nouvelles installations électriques et hydrauliques, une pompe à chaleur avec régulation de température, un système de ventilo-convecteur et un chauffage au sol dans les salles de bains. Elle est entièrement meublée et raccordée au réseau d'égouts de la ville.
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une intimité totale et le cadre idéal pour le repos et la détente.
Ref:RE-U-32246Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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