Villa 4 chambres 394 m² Dobrec, Croatie
Dobrec, Croatie, Opcina Lovran
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale394 m² -
Superficie du terrain877 m²
Description
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Beautifuldetachedvillawithpool,garageandseaviewinPoljaneoverOpatija,6kmfromtheseawithwonderfulseaviews! PoljaneisavillagesurroundedbygreeneryandbeautifulnatureabovethetownofOpatija,acharmingtouristdestinationrichinhistory.ThesettlementislocatedatthefootofthemountainUčka,fromwhichthereisapricelessviewoftheseaandthesurroundingislandsofKrkandCres,whichiswhyitisaveryquietandsought-afterlocation,whichisfullofbeautifulfamilyhouseswithcourtyardsandfencedgardens.InOpatijaandthesurroundingareathereisalargeselectionofbeaches,crystalclearseaandvarioustouristservices.
Thisquality-builthousewithagrossareaof394m2withabeautifullylandscapedgardenof877m2delightswithitslayoutandspectacularseaview. Onthegroundfloorthereisagarage,astorageroomwithalaundryroomandalargetwo-parttavernthatcanserveanypurpose. Onbothfloors,therearetwoidenticaltwo-roomapartmentsconsistingofaspaciousopenspacethatincludesalivingroom,amodernkitchenwithadiningroom,amasterbedroom,achildren'sroom,atoiletandabathroom. Intheapartmentonthe1stfloor,fromthelivingroomandthebedroomyoucangoouttoaspaciouscoveredterraceortothegardenwherethereisaswimmingpoolandbarbecue. Theapartmentonthesecondflooralsohasalargeterracewithanincredibleopenviewoftheseaandthesurroundingnature. Theheatinginthishouseisairconditionersandawood-burningfireplace,creatingaspecialatmosphereandwarmthoncolderdays. TheoutdoorareaisbeautifullydecoratedandtheyardexudesMediterraneanplantsandlawnswithaniceswimmingpoolandbarbecueareaandagardenhouse. Thishouseislocatedonly6.5kmfromIčićibeach,aneasy10-minutedrive,andislocatedinasecludedareasurroundedbygreenery,beautifulfamilyhousesandseaviews.Peaceandquietguaranteed. Ithasanexcellentsouthernorientation,bathedinsunanddaylightfromsunrisetosunset,andassuchisidealforlivingorInvestir et s'engager dans le tourisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf. : RE-U-31699
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Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 23/12/2024
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Dobrec, Croatie, Opcina Lovran
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