Villa de 6 chambres 250 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain587 m²
Description
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Villa rustique moderne avec piscine dans un village calme du quartier de Barban, à 5 km de la mer !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 587 m².
Au rez-de-chaussée de la villa il y a un hall d'entrée qui nous mène plus loin vers la zone de vie quotidienne, où se trouvent la cuisine avec salle à manger et le salon, d'où il y a une sortie directe sur la partie extérieure de la terrasse et du jardin avec vue sur la charmante piscine. Puis au rez-de-chaussée nous trouvons 3 chambres séparées et 2 salles de bains, ainsi qu'un wc invités séparé.
On accède au premier étage par un escalier intérieur, où se trouvent 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, puis un espace bien-être plus petit avec un sauna et un espace d'entraînement Pilates. Ce qui orne en outre l'étage supérieur est une plus grande terrasse couverte avec un jacuzzi, qui offre une vue sur le paysage.
La villa est équipée d'un système de chauffage central à granulés et de climatiseurs à chaque étage. La cour de 600 m2 est idéale pour se divertir et se détendre en famille et entre amis, et la partie centrale est occupée par une piscine et un solarium. La cour est entièrement clôturée et sécurisée, agrémentée de verdure naturelle et offre suffisamment d'intimité. Il y a aussi un parking pour 2 à 3 voitures dans le jardin. C'est une propriété idéale en bordure d'un petit village, pour tous ceux qui recherchent un coin sûr et tranquille pour leur famille ou comme option d'investissement à des fins touristiques.
La propriété de la propriété est tout à fait en ordre.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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