Trois villas similaires à Svetvincenat - vente de package est possible à ce stade!
La construction débutera à l'automne 2024.
Chaque villa a une superficie de 200 m2. Terrain de 675 m2.
Pendant la construction, l'un des matériaux de la plus haute qualité disponibles sur le marché sera utilisé, ainsi que l'une des techniques de construction les plus modernes, qui vise à assurer un niveau de qualité élevé pour chaque bâtiment.
Une attention particulière est accordée à chaque détail de la villa afin d'assurer un maximum de confort et de qualité de séjour dans la villa. C'est ainsi que la communication de l'espace intérieur de la villa est organisée de sorte que chaque pièce remplit pleinement son rôle prévu, avec une utilisation maximale simplifiée du bâtiment. Nous sommes sûrs que dans ce projet vous pouvez trouver la propriété de vos rêves, où vous avez la possibilité de rester toute l'année, compte tenu de l'équipement de haute qualité de la villa et du haut niveau de qualité de tous les travaux.
Chaque villa se compose d'un total de 200,80 m2 de surface habitable divisée en deux étages, rez de chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall d'entrée qui nous introduit au salon confortable et spacieux de la villa, conçu selon le système de l'espace ouvert sans murs de cloison. Il se compose d'une grande cuisine légèrement séparée, une salle à manger confortable pour toute la famille avec accès à sa propre petite terrasse. Ensuite, une partie séparée du rez-de-chaussée est occupée par un salon plus grand et confortable avec accès à une plus grande terrasse d'été. Ce qui rend le séjour au rez-de-chaussée de la villa spéciale est non seulement les chambres aérées et confortables, mais aussi les murs en verre avec lesquels la vue / l'accès au jardin paysager s'étend, et à travers laquelle aussi une plus grande quantité de lumière naturelle passe. En plus de tout ce qui est mentionné au rez-de-chaussée de la villa, il y a en outre la première chambre avec sa propre salle de bains et l'accès à la terrasse d'été déjà mentionnée. Les toilettes invités et la chambre "utilité" (salle de blanchisserie) sont situées dans le hall mentionné de la villa. Un escalier intérieur mène au 1er étage de la villa, où il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles est la chambre principale avec accès à sa propre terrasse couverte privée. Une chambre de rangement supplémentaire est située au même étage de la villa. DESCRIPTION DU FLOEUR GRAND : La villa est située sur un terrain de 675m2, entièrement clos par un mur lorsque la construction est terminée, et décoré avec des plantes méditerranéennes avec des solutions d'éclairage intéressantes pour créer une atmosphère spéciale dans le jardin la nuit. L'accès au jardin de la route pavée sera un porton électrique avec capteurs, ainsi que le stationnement pour 2 à 3 voitures sur le jardin.
La partie centrale de la cour sera occupée par une piscine avec un coin bain de soleil situé à côté de la terrasse d'été au rez-de-chaussée, et pour vos plus jeunes membres de la famille il y a assez de verdure pour jouer sans soucis et en toute sécurité.
Détails de l'offre:
* La villa est vendue clé en main sans meubles.
* Il sera équipé de climatiseurs intelligents dans chaque chambre, ainsi que le chauffage au sol dans toutes les chambres.
* Dans le salon, les futurs propriétaires auront la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, compte tenu de la présence d'une cheminée.
* Le parquet destiné au chauffage au sol est installé dans les chambres, tandis que des céramiques de haute qualité de plus grandes dimensions seront installées dans toutes les autres chambres.
* L'eau dans la piscine va selon le système d'électrolyse (eau de sel), et plus tard, selon les souhaits, il est possible d'installer un système de chauffage de l'eau.
* Des panneaux solaires sont installés sur le toit de la villa, qui sera utilisé pour chauffer l'eau dans toute la maison.
* Les futurs clients ont actuellement la possibilité d'influencer eux-mêmes le projet et de l'adapter à leurs besoins et à leurs souhaits autant que possible.
Points saillants de l'emplacement : La villa est située dans un petit village pittoresque d'Istrie, qui se compose seulement de quelques maisons familiales, maisons en pierre et villas de vacances.
L'emplacement est idéal pour tous ceux qui préfèrent éviter de grandes foules dans les villes, tout en étant entouré par la nature, et pourtant situé à proximité immédiate de toutes les installations nécessaires pour la vie quotidienne d'une famille moderne.
La villa est donc à seulement 6 km de la ville de Vodnjan, où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sûr et paisible dans la villa, tels que: magasins, pharmacies, pharmacies, médecins, stations-service, supermarchés, marchés, poissonniers, bouchers, moulins à huile, vineries, écoles, jardins d'enfants et autres. De même, Juršići est à seulement 3,5 km de la villa, où vous pouvez faire un peu plus vite et plus court shopping dans un petit magasin.
De nombreuses plages et une belle mer se trouvent à Pula, à seulement 20 km, puis à Fažana, à 12 km, ou à Peroj, à 11 km de la villa. En plus de tout ce qui est mentionné, nous devons mentionner que l'emplacement de la villa est également bien relié par le trafic, donc il y a deux accès à l'Ipsilon d'Istrie, qui vous relie à l'ensemble de la péninsule d'Istrie, la frontière avec la Slovénie et le comté de Primorsko Goran, à seulement 8 km de la villa. Il est important pour nous de mettre en évidence les avantages du micro emplacement de la villa.
Ainsi, la villa est entourée de nombreuses pistes cyclables qui mènent à travers la nature intacte, les champs cultivés d'olives et de vignes, ainsi que par des villages en pierre moins pittoresques. En plus des pistes cyclables, cet emplacement est connu pour de nombreuses promenades, de la nourriture locale délicieuse et de haute qualité, d'excellents vins locaux, ainsi que de l'huile d'olive locale de première classe.
Réf: RE-U-28855
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
