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Nous sommes fiers de vous présenter cet élégant appartement au 1er étage d'une villa du 19e siècle, d'une superficie fermée de 172 m2, situé dans la prestigieuse Opatija, un joyau réputé de la côte adriatique. Située au cœur de la ville, la villa avec sa riche histoire et sa belle architecture de l'époque de la dynastie des Habsbourg, représente un véritable trésor du patrimoine culturel. Sa façade, un chef-d'œuvre de motifs décoratifs inspirés de l'Art nouveau viennois, laisse souvent les passants bouche bée. L'un des nouveaux propriétaires de cet appartement, enchanté par la vue panoramique sur la mer, la ville de Rijeka et les îles voisines de Krk et Cres, s'est lancé dans une rénovation complète visant à lui redonner sa magnificence d'origine. Inspirée par le balcon d'origine de la villa, orné de carreaux de céramique et de magnifiques fers forgés, l'équipe de rénovation a cherché à reproduire l'élégance au sein même de l'appartement.L'appartement a été conçu par le studio de design d'intérieur primé Lana Banely Design, s'inspirant de la riche esthétique Art Nouveau de la façade, caractérisée par des motifs floraux et géométriques. Cet appartement a également été déclaré le plus bel appartement privé de Croatie lors d'un prestigieux concours international de design d'intérieur à Londres. Il se compose de deux couloirs spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas et d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Trois chambres offrent intimité et confort, tandis que deux salles de bains luxueuses et un WC supplémentaire offrent praticité et confort. L'appartement offre une vue magnifique sur la mer et les îles voisines, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du magnifique paysage qu'offre Opatija. L'intérieur de l'appartement a été enrichi de meubles sur mesure fabriqués à partir de panneaux MDF laqués et de placage en noyer américain, complétés par des pièces emblématiques telles que le canapé Camaleonda de B&B Italy.Des éléments d'éclairage soigneusement sélectionnés de Floos et Kartell, ainsi que des bandes LED intégrées, créent une atmosphère apaisante, garantissant que chaque détail contribue au charme infini de la villa dans laquelle il réside. La surface totale utilisable de l'appartement est de 172,72 m2, offrant beaucoup d'espace pour une vie confortable et luxueuse. C'est l'occasion de vivre dans un environnement élégant avec une vue imprenable sur la mer et tous les charmes qu'offre Opatija. Il est important de noter que l'appartement ne dispose pas de ses propres places de parking, mais il est possible de louer une place de parking à proximité ou d'utiliser les parkings publics de la ville. Certificat énergétique : En cours
Orientation : Sud-Est-Ouest-Nord
Chauffage : Gaz individuel
Refroidissement : Climatisation
Prix d'achat : Disponible sur demande
Les frais de courtage pour l'acheteur sont de 2% + TVA du prix d'achat obtenu
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