Villa 4 chambres 334 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale334 m² -
Superficie du terrain511 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Belle villa en pierre à Momjan, Buje, à 15 km de la mer !
Superficie totale de 334 m². Terrain de 511 m².
À vendre est une merveille résidentielle exclusive s'élevant au cœur de la ville idyllique de Momjan.
En cascade parmi les vignes et les oliveraies, cette luxueuse villa en pierre vous envoûtera par son élégance exotique et la beauté naturelle du paysage environnant.
Chaque pas dans les pièces spacieuses de cette villa résonne avec un appel à l'esthétique supérieure, où les accents artistiques et les détails sophistiqués sont délicatement intégrés pour créer une expérience vraiment unique.
Les espaces intérieurs, s'étendant sur 334 m² sur trois niveaux, offrent un environnement somptueux pour la détente et le plaisir.
Le sous-sol représente une oasis de plaisir du vin avec une cave à vin/taverne, un sauna finlandais et un espace supplémentaire destiné au fitness ou à la socialisation, offrant une expérience complète de rajeunissement et de divertissement. FrançaisDe plus, le sous-sol comprend une salle de bain, un espace de rangement/technologie et une salle des machines pour l'entretien de la piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne équipée reliée à la salle à manger et d'un spacieux salon ouvert, créant un environnement idéal pour les moments partagés. Vous trouverez également un hall d'entrée, un couloir, une armoire, des toilettes invités, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Le salon a accès à une terrasse couverte qui offre une intimité exceptionnelle et un environnement relaxant avec une vue panoramique sur les oliveraies et les vignobles.
Au premier étage, trois chambres élégantes sont situées, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse, offrant une vue inoubliable sur le paysage environnant. Commencez chaque matin avec une bouffée de fraîcheur naturelle et le parfum de la verdure méditerranéenne, en vous réveillant dans un paysage pittoresque qui captive l'âme.
La villa est équipée de systèmes de pointe tels que le chauffage au sol via une pompe à chaleur qui s'étend sur tous les niveaux et des unités de climatisation qui garantissent une atmosphère agréable. La combinaison de matériaux de qualité comme la pierre, les clôtures en fer forgé et l'éclairage haut de gamme crée une élégance impressionnante et un luxe sophistiqué à l'intérieur.
Dans le magnifique jardin de la villa, vous pourrez profiter d'une piscine avec électrolyse ou préparer des délices gastronomiques dans la cuisine d'été, tandis qu'une alarme de sécurité et une vidéosurveillance garantissent un séjour paisible au cœur de la nature. La propriété dispose d'un système d'irrigation automatique, de trois places de parking et d'une maison de jardin.
Cette oasis en pierre avec piscine à Momjan offre une expérience extraordinaire de vie luxueuse en belle harmonie avec la nature environnante, offrant un refuge idéal contre la vie quotidienne et un véritable plaisir dans l'abondance de la beauté naturelle.
Ref:RE-U-27537Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
