Ancien prix est 810 000 eurm nouveau prix est 730 000 eur!
Permettez-moi de vous présenter une demeure méditerranéenne captivante avec une vue inégalée de la baie de Kvarner et de ses îles, nichée au cœur d'Opatija et de l'étendue azure de la mer!
Cette demeure imposante, d'une superficie de 366,90 m2, est un véritable havre de paix familial comprenant 5 chambres, un salon spacieux, une cuisine remplie d'un coin repas et 3 salles de bains, étant situé à seulement 2 km de la mer.
Le sous-sol dévoile une cuisine confortable, une alcôve de rangement abritant une toilette et une douche avec accès à une terrasse enchanteresse donnant sur la mer. Ici, une cuisine d'été accueillante, ressemblant à une taverne, et une vaste grille extérieure ajoutent à l'allure. Des escaliers intérieurs ascendants mènent au rez-de-chaussée supérieur, où résident un salon, une chambre avec salle de bains privative, une autre salle de bains et un bureau/chambre. Deux magnifiques terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Poursuivant l'ascension au 1er étage, relié par un escalier intérieur, révèle 3 chambres et une salle de bains capacieuse avec sauna, toilettes séparées, douche, et une buanderie. Une terrasse fermée capacieuse à l'arrière double comme un studio ou un jardin d'hiver potentiel, avec un escalier descendant vers le jardin méticuleusement paysagé, offrant un autre point de vue pour savourer la vue sur la mer. Un espace de grenier décoré avec goût pardonne le haut sommet.
De façon significative, le chauffage central alimenté au mazout imprègne toute la demeure, le réservoir ayant été remplacé deux ans plus tard. Les chambres ornées de céramique disposent du luxe supplémentaire du chauffage au sol. Embrassés par un environnement verdoyant, la résidence est entourée d'un terrain pittoresque de 878m2. Une promenade tranquille de 15 minutes mène à la mer, tandis qu'à seulement 4 minutes en voiture vous arrivez à la plage.
Positionnée le long d'une route locale, la résidence donne un sentiment d'excellente connectivité. Un havre idéal pour ceux qui recherchent une existence côtière tranquille, avec toutes les commodités Opatija a à offrir à proximité. L'entrée de la célèbre promenade forestière de Carmen Sylve se trouve dans la proximité immédiate, offrant une perspective nouvelle d'Opatija. Cette oasis de sylvanes, captivantes poussettes quotidiennes, invite à l'exploration de lieux fascinants, particulièrement propices aux enfants et aux animaux.
En outre, la maison dispose d'un garage accueillant deux véhicules. Après avoir été adaptée il y a quelques années, la propriété dispose d'un nouveau toit, façade et menuiserie moderne. Exemplant une demeure moderne et fonctionnelle, elle attend la touche personnelle de son futur propriétaire, en étant vendue non meublée. Ne laissez pas passer cette occasion de revendiquer la propriété de cette magnifique propriété et de savourer le style de vie côtier!
Réf: RE-U-22740
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
