villa de 5 chambres 309 m² Veprinac, Croatie

Grad Opatija, Veprinac, Veprinac, Croatie

Prix d’archivage $1,60M

Vendu ou obsolète

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villa de 5 chambres 309 m² Veprinac, Croatie

Mis à jour à: 05/09/2025

Emplacement

Pays: Croatie

Région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Ville: Grad Opatija

Village: Veprinac

Paramètres du bâtiment

Chambres: 5

Salles de bains: 5

Superficie totale: 309 m²

Superficie du terrain: 830 m²

Description

Fascinante villa individuelle récente contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Veprinac, Opatija!
Avec une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette remarquable villa moderne offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 309 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une salle réservée au fitness (12m2), et il y a aussi une chaufferie (10m2) et une salle des machines (4m2).
Le rez-de-chaussée de 111 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grands murs en verre, cuisine avec coin repas, chambre avec salle de bains privative et WC supplémentaire.
A l'étage de 172 m2 il y a quatre chambres avec salle de bains privée et rangement. Une chambre dispose également d'une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer.

Cette villa haut de gamme est équipée de climatisation, chauffage et système de refroidissement et chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 540 m2 à l'exclusion de la zone occupée par la maison, et la superficie totale du terrain est de 830 m2.
Dans la cour il y a un jardin, piscine (32 m2) avec une plage et 5 places de parking pour vos animaux domestiques.

REMARQUE: L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier parce que le prix inclut la TVA.

Réf: RE-U-19873

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Grad Opatija, Veprinac, Veprinac, Croatie

Éducation

Alimentation et boissons

Loisirs