villa de 5 chambres 309 m² Veprinac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale309 m² -
Superficie du terrain830 m²
Description
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Fascinante villa contemporaine individuelle nouvellement construite avec vue panoramique sur la mer à Veprinac, Opatija !
Avec l'une des plus belles vues sur la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette remarquable villa moderne offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 309 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (12m2), et il y a aussi une chaufferie (10m2) et une salle des machines de piscine (4m2).
Le rez-de-chaussée de 111 m2 comprend un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bain en suite et des toilettes supplémentaires pour les invités.
A l'étage de 172 m2 se trouvent quatre chambres avec salles de bain privées et rangements. Une chambre dispose également d'une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer.
Cette villa haut de gamme est équipée de climatisation, système de chauffage et de refroidissement et chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 540 m2 en excluant la zone occupée par la maison, et la superficie totale du terrain est de 830 m2.
Dans la cour, il y a un jardin, une piscine (32 m2) avec une plage et 5 places de parking pour vos animaux de compagnie.
REMARQUE : L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier car le prix comprend la TVA.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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