villa de 5 chambres 309 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale309 m² -
Superficie du terrain830 m²
Description
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Fascinante villa individuelle contemporaine nouvellement construite avec vue panoramique sur la mer à Veprinac, Opatija !
Avec l'une des plus belles vues sur la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent situation géographique, cette remarquable villa moderne offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 309 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (12m2), et il y a aussi une chaufferie (10m2) et une salle des machines de piscine (4m2).
Le rez-de-chaussée de 111 m2 dispose d'un séjour spacieux avec de grandes parois vitrées, cuisine avec coin repas, chambre avec salle de bain en suite et WC invités supplémentaires.
A l'étage de 172 m2 se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et rangements. Une chambre dispose également d'une terrasse spacieuse avec une belle vue mer.
Cette villa haut de gamme est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, ce qui confère à la villa le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 540 m2 en excluant la superficie occupée par la maison, et la superficie totale du terrain est de 830 m2.
Dans la cour il y a un jardin, une piscine (32 m2) avec une plage et 5 places de parking pour vos animaux de compagnie.
REMARQUE : L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix inclut la TVA.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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