villa de 5 chambres 200 m² Veprinac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains2 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain1 221 m²
Description
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Charmante villa avec piscine dans les forêts de Veprinac au-dessus d'Opatija !
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent ! C'est un endroit calme entouré de forêt et de verdure !
La distance jusqu'au centre d'Opatija et à la promenade le long de la mer, avec plages et amarrages est d'environ 4-5 km.
La superficie totale de la maison meublée est de 200 m². (villa construite en 2020).
Au sous-sol il y a un sauna et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec terrasse et jardin, salle à manger avec cuisine, chambre, salle de bain, WC et bureau.
A l'étage supérieur il y a un hall, 4 chambres, salle de bain, 2 débarras et une terrasse.
Toutes les pièces sont climatisées, chauffage au sol dans les salles de bain et le salon, vidéosurveillance et système d'alarme.
Un grand jardin avec beaucoup de plantes méditerranéennes et autres est complété par des installations telles qu'une piscine intérieure chauffée, une terrasse ensoleillée, un barbecue avec gazebo, un terrain de badminton et des courts de tennis. Système d'irrigation automatique pour tous les espaces verts.
Un bel environnement avec de belles vues sur la mer est une excellente opportunité pour ceux qui veulent la paix et l'intimité.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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