villa de 3 chambres 170 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain793 m²
Description
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Une grande villa avec piscine dans une zone isolée en pleine nature Cette belle maison est située dans un cadre idyllique près de Žminj, qui offre une beauté naturelle spectaculaire.
La villa est situé en dehors de la zone habitée, en pleine nature et offre à ses propriétaires et à ses hôtes une intimité et une tranquillité totales.
Caractéristiques de base :
• superficie vaill 170 m2
• superficie piscine 40 m2
• superficie du terrain : 793 m2
• 3 chambres
• 3 salles de bains, 1 WC
Au rez-de-chaussée de la maison il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger et une belle paroi vitrée qui mène à la terrasse avec piscine - une véritable oasis de détente. Au rez-de-chaussée se trouvent également un hall d'entrée, des toilettes et une pièce pour laver et sécher le linge. À l'extérieur, il y a une entrée vers un débarras spacieux où se trouve le système de chauffage et de refroidissement.
Dans la deuxième partie de la maison il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres sont spacieuses, chacune de 26 à 28 m2, et offrent une vue fantastique sur la cour et la piscine.
Cet aménagement encourage à passer du temps à l'extérieur, à côté de la piscine et de l'espace détente, tout en assurant le calme et le confort complet dans la maison. Toute la maison est équipée de chauffage au sol (chaque pièce a son propre thermostat), et des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces et dans la cuisine. Des panneaux solaires ont été préparés et une connexion pour recharger les voitures électriques a été installée. Il y a une piscine à débordement de 4x10 mètres dans le grand jardin paysager, réalisée avec la technologie Pebble Tec et équipée d'un système de chauffage de l'eau.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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