villa de 3 chambres 170 m² Grad Rovinj, Croatie

Une grande villa avec piscine dans un quartier isolé entouré par la nature Cette belle maison est située dans un cadre idyllique près de Žminj, qui offre une beauté naturelle spectaculaire.
La villa est située à l'extérieur de la zone habitée, entourée par la nature et offre à ses propriétaires et clients une intimité complète et la paix.

Caractéristiques de base:
• surface vaill 170 m2
• piscine 40 m2
• superficie du terrain: 793 m2
• 3 chambres
• 3 salles de bains, 1 WC

Au rez-de-chaussée de la maison il y a un salon spacieux avec une cuisine et salle à manger et un beau mur en verre qui mène à la terrasse avec une piscine - une véritable oasis pour la détente. Au rez-de-chaussée il y a aussi un hall d'entrée, des toilettes et une salle de lavage et de séchage des vêtements. À l'extérieur, il y a une entrée à une grande salle de stockage où se trouve le système de chauffage et de refroidissement.
Dans la deuxième partie de la maison il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les chambres sont spacieuses, chacune de 26-28 m2, et offrent une vue fantastique sur la cour et la piscine.

Cette disposition encourage à passer du temps à l'extérieur, à côté de la piscine et de la zone de détente, tout en assurant la paix et le confort complet dans la maison. La maison entière est équipée de chauffage au sol (chaque pièce a son propre thermostat), et les climatiseurs sont installés dans toutes les chambres et la cuisine. Les panneaux solaires ont été préparés et une connexion pour recharger les voitures électriques a été installée. Il y a une piscine de débordement de 4x10 mètres dans le grand jardin paysager, fait en pierre tec technologie et équipé d'un système de chauffage à l'eau.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.