villa de 3 chambres 170 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain793 m²
Description
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Une grande villa avec une piscine dans une zone isolée en pleine nature Cette belle maison est située dans un cadre idyllique près de Žminj, qui offre une beauté naturelle spectaculaire.
La villa  ; est située en dehors de la zone habitée, en pleine nature et offre à ses propriétaires et clients une intimité et une paix totales.
Caractéristiques de base :
• superficie de vaill 170 m2
• surface de la piscine 40 m2
• superficie du terrain : 793 m2
• 3 chambres
• 3 salles de bains, 1 toilette
Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger et un beau mur de verre qui mène à la terrasse avec une piscine - une véritable oasis de détente. Au rez-de-chaussée se trouvent également un hall d'entrée, des toilettes et une salle de lavage et de séchage des vêtements. À l'extérieur, il y a une entrée d'une salle de stockage spacieuse où se trouve le système de chauffage et de refroidissement.
Dans la deuxième partie de la maison il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres sont spacieuses, chacune de 26-28 m2, et offrent une vue fantastique sur la cour et la piscine.
Cet aménagement encourage à passer du temps à l'extérieur, à côté de la piscine et de la zone de détente, tout en assurant la paix et un confort complet dans la maison. Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol (chaque pièce possède son propre thermostat) et des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces et dans la cuisine. Des préparatifs ont été faits pour les panneaux solaires et une connexion pour la recharge des voitures électriques a été installée. Il y a une piscine de débordement de 4x10 mètres dans le jardin paysager spacieux, faite en technologie de tec de galets et équipée d'un système de chauffage de l'eau.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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