villa de 7 chambres 375 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains5 -
Superficie totale375 m² -
Superficie du terrain758 m²
Description
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Villa moderne et élégante à Poreč !
La superficie totale est de 375 m². Le terrain est de 758 m².
La villa a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2024.
Une opportunité passionnante pour un achat de propriété inoubliable vous attend à seulement 4 km du centre-ville animé et de superbes plages. – cette villa exquise, moderne et luxueuse est nichée dans cet endroit pittoresque.
La partie résidentielle de cette villa s'étend sur une superficie impressionnante de 375 m2, répartis sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine moderne, complété par un WC invités et deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, abritant cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains, un débarras et un balcon spacieux. L'une des chambres de cet étage sert actuellement de salon, offrant une flexibilité supplémentaire.
Cette maison exceptionnelle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une climatisation par ventilo-convecteur, parfaitement intégrée au design intérieur. Le mobilier design et de haute qualité inclus dans le prix accentue encore l'impression luxueuse de la villa.
Située sur un terrain clôturé de 758 m2 avec une belle clôture verte naturelle, la cour dispose d'un solarium, d'un jacuzzi exclusif. , un jardin avec arrosage automatique, une buanderie/stockage, un barbecue et un parking pour deux voitures.
La proximité de Poreč, de la mer et d'autres commodités font de cette villa une opportunité unique.
Ref:RE-U-28367Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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