villa de 7 chambres 375 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€790,000

€2,107/m²

villa de 7 chambres 375 m² Porec, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

7
Salles de bains

5
Superficie totale

375 m²
Superficie du terrain

758 m²

Description

Villa moderne et élégante à Poreč !
Superficie totale de 375 m². Terrain de 758 m².
La villa a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2024.

Une opportunité passionnante pour un achat immobilier inoubliable vous attend à seulement 4 km du centre-ville animé et des plages magnifiques - cette villa exquise, moderne et luxueuse est nichée dans cet endroit pittoresque.

La partie résidentielle de cette villa s'étend sur une surface impressionnante de 375 m², répartie sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon spacieux qui s'ouvre parfaitement sur la salle à manger et la cuisine moderne, complétée par un WC invités et deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, abritant cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains, un débarras et un balcon spacieux. L'une des chambres de cet étage sert actuellement de salon, offrant une flexibilité supplémentaire.

Cette maison exceptionnelle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une climatisation à ventilo-convecteur, parfaitement intégrées dans la décoration intérieure. Le mobilier design et de haute qualité inclus dans le prix accentue encore l'impression de luxe de la villa.

Située sur un terrain clôturé de 758 m2 avec une belle clôture verte naturelle, la cour comprend un solarium, un jacuzzi exclusif, un jardin avec arrosage automatique, une buanderie/stockage, un barbecue et un parking pour deux voitures.

La proximité de Poreč, de la mer et d'autres commodités fait de cette villa une opportunité unique.

Ref:RE-U-28367

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/01/2025

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Porec, Croatie, Grad Porec

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