Villa 2 chambres 188 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale188 m²
Description
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Villa de luxe moderne dans la région de Rabac avec vue sur la mer, à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale de cette villa contemporaine et élégante est de 188 m². Le terrain est de 650 m².
Sous-sol : Le sous-sol est envisagé comme une salle de fitness et un espace de divertissement.
Rez-de-chaussée : Par le couloir d'entrée, nous entrons dans une cuisine spacieuse avec un coin repas et un salon, conçus dans un concept "open space". Sur le côté droit, il y a des toilettes invités et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur.
Premier étage : En arrivant au premier étage de la villa, nous rencontrons une buanderie et deux chambres. Chaque chambre a sa propre salle de bain pour un maximum d'intimité. Une chambre a accès à sa propre terrasse, offrant une vue sur la mer et la nature.
Sur le terrain, une belle piscine avec un espace plage sera située pour profiter des journées d'été.
La mer et les belles plages sont à seulement 500 mètres, soit à peine 5 minutes à pied. À distance de marche, il y a également un magasin, un restaurant et un café.
En raison de son emplacement, cette belle villa présente une excellente opportunité de location touristique, garantissant un retour sur investissement rapide. Cependant, elle peut également servir de résidence luxueuse pour un style de vie sophistiqué.
L'achèvement de la construction est prévu pour 2025.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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