villa de 5 chambres 165 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$677,318

$4,105/m²

villa de 5 chambres 165 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153567

Dernière actualisation: 07/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

Creska ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

2
Superficie totale

165 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Deux maisons avec piscine dans un emplacement idéal à Pula, à 3 km de la mer!
La superficie totale est de 165 m2. Terrain de 400 m2.
Une petite maison avec une surface totale de 50m2 se compose d'un salon avec une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison est entièrement meublée. Devant, il y a une très belle taverne commune pour la socialisation. Couvert et équipé d'une cuisine et d'une cheminée, la surface totale est de 26 m2.
La deuxième maison se compose d'un grand salon, cuisine avec coin repas, trois chambres et une salle de bains. Le salon mène à une grande terrasse couverte. La maison a une surface totale de 90m2 et est vendue entièrement meublée. Cette maison a la possibilité de soulever un autre étage, et tous les services publics pour cette procédure ont été obtenus et payés.
Dans le jardin il y a une piscine de 32 m2 avec électrolyse. La cour est paysagée et il y a de l'espace pour garer plusieurs voitures.
Les maisons sont dans le système de location, et sont très bien établies et rentables, et offrent la possibilité d'un retour rapide sur investissement.
Grâce à l'excellent emplacement à proximité du centre Pula, ils sont idéaux pour commencer une vie de famille, mais en même temps ils offrent la possibilité de gagner de l'argent par la location.

Réf: RE-U-26322

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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