villa de 5 chambres 165 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains2 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Deux maisons avec piscine dans un emplacement idéal à Pula, à 3 km de la mer !
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 400 m².
Une maison plus petite d'une surface totale de 50m2 se compose d'un salon avec une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison est entièrement meublée. Devant, il y a une très belle taverne commune pour socialiser. Couverte et équipée d'une cuisine et d'une cheminée, la superficie totale est de 26 m2.
La deuxième maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres et d'une salle de bain. Le salon mène à une spacieuse terrasse couverte. La maison a une surface totale de 90m2 et est vendue entièrement meublée. Cette maison a la possibilité de surélever un autre étage, et tous les services publics pour cette procédure ont été obtenus et payés.
Dans le jardin il y a une piscine de 32 m2 avec électrolyse. La cour est aménagée et il y a de la place pour garer plusieurs voitures.
Les maisons sont dans le système de location, et sont très bien établies et rentables, et offrent la possibilité d'un retour sur investissement rapide.
Grâce à leur excellent emplacement à proximité du centre de Pula, ils sont idéaux pour commencer une vie de famille, mais en même temps ils offrent la possibilité de gagner de l'argent en louant.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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