Villa de 6 chambres 450 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain4 500 m²
Description
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Domaine romantique avec trois villas à Pican !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 4 500 m².
Au cœur de l'Istrie se trouve un domaine pittoresque comprenant trois maisons joliment décorées au milieu d'une verdure luxuriante.
Perché sur une petite colline près de la célèbre pierre d'Istrie. village de Pićan, cette charmante propriété s'étend sur un terrain généreux de 4 500 m2, doté d'une grande piscine privée et d'une variété d'équipements extérieurs, dont un court de tennis professionnel.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Le domaine comprend trois maisons/villas distinctes, chacune idéale pour les vacances et échapper à l'agitation de la vie quotidienne.
La maison principale est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une terrasse couverte devant la maison constitue un endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin en soirée.
La deuxième maison s'étend également sur deux étages et comprend un espace de divertissement au rez-de-chaussée qui peut facilement être converti pour la vie quotidienne, avec un salon, une salle à manger et une cuisine. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives vous attendent.
La troisième maison, bien que de taille légèrement plus petite, est à la hauteur de la qualité et de la chaleur. Il comprend un salon confortable, une cuisine moderne avec coin repas et une chambre avec salle de bains privative. Notamment, entre la deuxième maison et la maison principale, se trouve une taverne spacieuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine professionnelle supplémentaire située sur la terrasse couverte d'hiver accessible depuis la taverne.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les meubles et appareils électroménagers.
- La propriété est claire et sans charges financières.
- Acquérir cette propriété signifie reprendre une propriété déjà bien -entreprise établie avec un retour sur investissement garanti.
La cour enchanteresse et vaste comprend une grande piscine de 32 m2 et un parking pour plus de huit véhicules, le tout discrètement niché au milieu d'un feuillage et d'arbres verdoyants. Au-delà de vastes espaces verts, le domaine propose une variété d'activités récréatives, notamment du tennis de table, un terrain de beach-volley, un petit terrain de football, un court de tennis de taille professionnelle, un terrain de basket-ball, un bowling, etc. Pour les soirées entre amis et en famille, il y a une grande terrasse couverte au bord de la piscine équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue.
Cette propriété présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent suffisamment d'espace pour la famille et les amis, ou pour les investisseurs. à la recherche d'une entreprise sûre et rentable.
Ref:RE-U-26855Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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