Domaine romantique avec trois villas à Pican !
La superficie totale est de 450 m2. Terrain de 4500 m2.
Au cœur de l'Istrie se trouve un domaine pittoresque comprenant trois maisons joliment décorées au milieu de verdure luxuriante.
Perché sur une petite colline près du célèbre village en pierre d'Istrie de Pićan, cette charmante propriété s'étend sur un terrain généreux de 4 500m2, avec une grande piscine privée et une variété d'équipements extérieurs, y compris un court de tennis professionnel.
DESCRIPTION DU BIENS :
Le domaine comprend trois maisons/villas séparées, chacune idéale pour des vacances et échapper à l'agitation de la vie quotidienne.
La maison principale est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une terrasse couverte devant la maison offre un endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin le soir.
La deuxième maison s'étend également sur deux étages, avec un espace de divertissement au rez-de-chaussée qui peut facilement être converti pour la vie quotidienne, avec un salon, salle à manger et cuisine. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative attendent.
La troisième maison, bien que légèrement plus petite, correspond en qualité et en chaleur. Il comprend un salon confortable, une cuisine moderne avec coin repas et une chambre avec salle de bains privative. Notamment, entre la deuxième maison et la maison principale, il y a une grande taverne avec cheminée, à côté d'une cuisine professionnelle supplémentaire située sur la terrasse couverte d'hiver accessible depuis la taverne.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les meubles et appareils électroménagers.
- La propriété est claire sans charges financières.
- Acquérir ce bien signifie reprendre une entreprise déjà bien établie avec un retour garanti sur investissement.
La cour enchanteresse et expansive dispose d'une grande piscine de 32m2 et d'un parking pour plus de huit véhicules, tous discrètement rangés au milieu de feuillages verdoyants et d'arbres. Au-delà de vastes espaces verts, le domaine propose une variété d'activités récréatives, y compris le tennis de table, un court de volleyball de plage, un petit terrain de football, un court de tennis de taille professionnelle, un terrain de basket-ball, une piste de bowling, et plus encore. Pour les soirées entre amis et en famille, il y a une grande terrasse couverte près de la piscine équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue.
Cette propriété offre une occasion unique pour ceux qui cherchent un espace ample pour la famille et les amis, ou pour les investisseurs qui cherchent une entreprise sûre et rentable.
Réf: RE-U-26855
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
