Domaine romantique avec trois villas à Pican !
Superficie totale de 450 m². Terrain de 4 500 m².
Au cœur de l'Istrie se trouve un domaine pittoresque comprenant trois maisons joliment décorées au milieu d'une végétation luxuriante.
Perchée sur une petite colline près du célèbre village de pierre istrien de Pićan, cette charmante propriété s'étend sur un terrain généreux de 4 500 m², avec une grande piscine privée et une variété d'équipements extérieurs, dont un court de tennis professionnel.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Le domaine comprend trois maisons/villas séparées, chacune idéale pour les vacances et pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.
La maison principale est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une terrasse couverte devant la maison est un endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin le soir.
La deuxième maison s'étend également sur deux étages, avec un espace de divertissement au rez-de-chaussée qui peut facilement être converti en espace de vie quotidien, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante vous attendent.
La troisième maison, bien que légèrement plus petite, est à la hauteur en termes de qualité et de chaleur. Elle comprend un salon confortable, une cuisine moderne avec coin repas et une chambre avec salle de bain attenante. Français Notamment, entre la deuxième maison et la maison principale, il y a une taverne spacieuse avec une cheminée, à côté d'une cuisine professionnelle supplémentaire située sur la terrasse couverte d'hiver accessible depuis la taverne.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les meubles et appareils électroménagers.
- La propriété est claire sans charges financières.
- Acquérir cette propriété signifie reprendre une entreprise déjà bien établie avec un retour sur investissement garanti.
La cour enchanteresse et vaste comprend une grande piscine de 32 m2 et un parking pour plus de huit véhicules, le tout discrètement niché au milieu d'un feuillage verdoyant et d'arbres. Au-delà de vastes espaces verts, le domaine offre une variété d'activités récréatives, notamment du tennis de table, un terrain de beach-volley, un petit terrain de football, un court de tennis de taille professionnelle, un terrain de basket-ball, un bowling, etc. Pour les soirées entre amis et en famille, une grande terrasse couverte au bord de la piscine équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue est à votre disposition.
Cette propriété présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace pour la famille et les amis, ou pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise sûre et rentable.
Ref:RE-U-26855
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
