villa de 5 chambres 272 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,04M

$3,813/m²

villa de 5 chambres 272 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153553

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

272 m²
Superficie du terrain

846 m²

Description

Villa moderne exceptionnelle à Štokovci, Svetvinčenat, entre Pula et Rovinj, dans la verdure de l'Istrie !
La superficie totale est de 272 m2. Terrain de 846 m2.
La construction a été achevée en 2023 - maintenant villa est pleinement fonctionnelle.

La zone de cette merveilleuse villa neuve est distribuée par le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace ouvert qui comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger avec suffisamment d'espace pour dix personnes. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Une toilette supplémentaire est également située au rez-de-chaussée, qui est une solution pratique pour un usage quotidien.
Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres avec leurs propres salles de bains. Chaque chambre est équipée d'une télévision et de la climatisation, moustiquaires sur les fenêtres, sortie sur la terrasse.
Sur le jardin entièrement entretenu et clôturé il y a une piscine (en céramique), chauffée, taille 50m2, avec un plaisir complet dans la nature intacte. La piscine est chauffée par des pompes à chaleur.
La plage autour de la piscine est bordée de terrasses. La maison est chauffée avec neuf climatiseurs, tandis que les salles de bains des chambres ont chauffage au sol électrique. Cette villa moderne à Svetvinčent est la combinaison parfaite de luxe et de confort.

Réf: RE-U-26821

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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