villa de 5 chambres 220 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Sur le marché se trouve un domaine exquis, un splendide complexe comprenant deux demeures méditerranéennes agrémentées d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin remarquable. Nichée dans un endroit séduisant, dans les environs sereins près de la vieille ville de l'île de Hvar, cette propriété attire par son charme tranquille.
La résidence principale s'étend sur un vaste espace de vie de 200 mètres carrés, orné de meubles indigènes de la région.
En montant à l'étage supérieur, on découvre trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, et une cuisine qui donne accès à une terrasse abritée. Une pièce séparée à ce niveau abrite un espace de stockage et un barbecue, ajoutant une touche de charme rustique. En descendant vers l'étage inférieur se dévoile une autre chambre avec un débarras adjacent et une salle de bains. Ici, la cuisine principale s'ouvre sur un jardin luxuriant à la flore méditerranéenne soigneusement choisie.
Au cœur de ce sanctuaire verdoyant de 900 m² se trouve une piscine, astucieusement dissimulée au milieu d'une mer de lavande, d'oranger et oliviers.
Adjacent à la maison principale se trouve une maison auxiliaire pour les invités, avec sa cuisine et son espace de vie. En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec une salle de bains attenante.
Bien qu'à 3000 mètres de la mer, ce havre de paix promet une tranquillité et un séjour agréable, loin du tumulte de la vie urbaine.
Au-delà de son attrait de résidence privée, la villa est prometteuse de locations touristiques lucratives, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Dans l'étreinte feutrée de ses environs, ce domaine murmure à la fois repos et prospérité potentielle.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
